Predaj domu • 412 m² bez realitky, Dolné Sasko

Snívate o novom domove v pokojnej lokalite uprostred zelene, kde si deti môžu ešte bezpečne hrať na ulici? V Ottersbergu sa na predaj ponúka samostatne stojaci trojdomový dom s veľkou záhradou, umiestnený v prírodnom a rodinne priaznivom prostredí.

Možnosti využitia tejto udržiavanej nehnuteľnosti sú rôznorodé:

– Kombinácia bývania a práce

– Viacgeneračné bývanie

– Atraktívne financovanie pomocou vlastného bývania a prenájmu

– Prenájom na dovolenky

– Investícia

Objekt dokončený v roku 1989 sa nachádza na konci málo frekventovanej slepej ulice a bol postavený miestnym stavebným podnikateľom solídne, s využitím kvalitných materiálov a priestranným rozvrhnutím priestorov pre svoju rodinu. V rokoch 1999/2000 bol dom s vkusom, zručnosťou a láskavými detailmi prebudovaný na trojdomový dom.

Ottersberg je obľúbené miesto bývania a života na vidieku, len 25 kilometrov od brán hansestadskej Bremy. Umelecká dedinka Fischerhude so svojím výnimočným šarmom je vzdialená len niekoľko kilometrov a aj očarujúce Worpswede nie je ďaleko. Dopravné spojenie do Bremy a Hamburgu – a to ako po diaľnici A1, tak aj vlakom – je optimálne.

V Ottersbergu žijete na vidieku, no môžete nakupovať aj pešo – či už ide o bio supermarket, pekáreň, diskont, lekáreň alebo kníhkupectvo, pričom gastronomická scéna je rozmanitá. Do 5 až 10 minút dosiahnete aj rôznych lekárov, banku, kostol a radnicu.

Školská a materská ponuka v Ottersbergu je pôsobivá – nájdete tu materské školy, základnú školu, gymnázium/strednú školu, ako aj Waldorfskú školu s prislúchajúcou materskou triedou. Okrem toho sídli tu HKS Ottersberg – Vysoká škola pre umenie v sociálnej oblasti – renomovaná vzdelávacia inštitúcia pre ľudí z celého sveta, ktorá prispieva k kultúrnemu a pestrému životu Ottersbergu.

Ak milujete život v prírode, dlhé prechádzky a rozľahlé cyklotúry, a zároveň nechcete prísť o kvalitnú infraštruktúru, športové zariadenia vrátane krytého bazéna, kultúru či gastronomiu, potom je Ottersberg tou správnou voľbou!

V Ottersbergu samotnom žije približne 6 000 obyvateľov, pričom celkový počet obyvateľov oblasti Ottersberg, ktorá pozostáva z viacerých osád, je okolo 13 500. Ottersberg je živé miesto s dynamickým kultúrnym a spolkovým životom. Obchod, služby a potravinárske podniky sú dôležitými ekonomickými piliermi a v regióne je registrovaných približne 880 obchodných subjektov.

Súkromná na predaj ponúkaná nehnuteľnosť disponuje plynovým ústredným kúrením z roku 2008 a podlahovým kúrením v celom prízemí a poschodí, pričom súčasne majú miestnosti aj radiátory. Sedlová strecha je pokrytá antracitovými tehlicami a fasáda pozostáva z červených klinkerových tehál s hrúbkou zdiva 45,5 cm.

Všetky miestnosti majú premyslené dispozície a niektoré z nich ponúkajú praktické úložné priestory, vrátane vstavaných skríň. V prízemí sa nachádza priestranná terasa s krytím, čiastočne aj so sklenou fasádou vybavenou elektrickou markízou. Veľká záhrada láka na oddych – ponúka mnoho slnečných miest, ale aj tieň pod krásnymi stromami.

Na poschodí sú tri loggie a v jednom z bytov sa nachádza otvorený krb. V vykurovanom suteréne nájdete úložné miestnosti a technickú miestnosť kúrenia.

Táto priestranná nehnuteľnosť postavená v masívnej konštrukcii sa delí nasledovne:

• Byt A cca 179 m²

• Byt B cca 98 m²

• Byt C cca 134 m²

• Suterén/technická miestnosť kúrenia cca 109 m²

• Rozloha pozemku: 1 745 m²

Poznámka: Fotografie k tejto ponuke pochádzajú z momentálne prázdneho bytu A. Byty B a C sú v súčasnosti ešte prenajaté. Obhliadku všetkých troch bytov je samozrejme možná po dohode.

Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená ako priestranný rodinný dom. Neskoršie rozdelenie na tri bytové jednotky však môže byť bez problémov opäť zrušené. V byte B nie sú príčnostou rozdelené steny medzi pracovňou a chodbou, no sú v stavebnom pláne zakreslené ako možnosť pre vytvorenie ďalších miestností (pozrite si obrázky).

Ak vás zaujíma tento veľký dom uprostred zelene so všetkými jeho rôznymi možnosťami, ak máte záujem dohodnúť si obhliadku alebo máte ďalšie otázky, neváhajte ma kontaktovať!