Predaj domu 4+1 • 306 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Veľa miesta – veľa perspektív!

Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka množstvo možností a priestoru. Dom, pravdepodobne postavený po roku 1930, prešiel v priebehu rokov niekoľkými modernizáciami, naposledy v deväťdesiatych rokoch a opäť v roku 2020. Zvlášť pozoruhodná je čiastočná obnova slameného strešného pokrývky, ktorá domu dodáva svieži a dobre zachovaný charakter.

Jedinečná príležitosť!

Zakúpením tejto nehnuteľnosti získate prístup k impozantnému pozemku s rozlohou 84 147 štvorcových metrov. Poloha priamo pri vode, oddelená len úzkou cestou, vám otvára množstvo rekreačných aktivít: kúpanie, plavba loďou, rybolov alebo len oddych a načerpanie energie sú tu súčasťou každodenného života. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom na relaxáciu a únik od uspěchaného každodenného života.

Raj pre majiteľov zvierat!

Rozľahlý pozemok navyše ponúka ideálne podmienky pre majiteľov zvierat alebo tých, ktorí sa nimi chcú stať. S veľkým priestorom pre pastviny alebo individuálne ustajnenia môžete svojim chlpatým priateľom poskytnúť komfortný domov.

Prehľad pozemku:

POZOR: Kto nechce zem a les, z ceny za meter štvorcový odpočítame 1 Euro. Kúpnu cenu potom môžeme spolu na mieste určiť. Minimálne však 570 000,-- Euro.

Pozemok sa skladá z viacerých častí, ktoré môžu pokryť všetky vaše individuálne potreby:

• Vodná fronta: Priamy prístup k vode pre rôzne voľnočasové aktivity.

• Záhradná plocha: Veľa priestoru pre záhradkárov na pestovanie ovocia, zeleniny alebo kvetov.

• Pastviny: Optimálne pre chov zvierat alebo poľnohospodárske využitie.

• Lesné pozemky: Tieňové oblasti na prechádzky a zážitky v prírode.

Táto nehnuteľnosť je viac než len dom; je to miesto plné možností a potenciálu. Využite príležitosť a privlastnite si tento jedinečný životný priestor!

- 3691 m² stavebných a voľných priestorov / Parcela 225

- 10702 m² rekreačnej plochy / Parcela 226

- 57152 m² rekreačnej plochy, dopravných plôch, poľnohospodárskej plochy, lesnej plochy, vodnej plochy / Parcela 220

- 1301 m² rekreačnej plochy, lesnej plochy / Parcela 233

- 5775 m² lesnej plochy v Groß Niendorf / Parcela 79

- 5256 m² lesnej plochy v Groß Niendorf / Parcela 68

A nie je to len pozemok, ktorý zaujme – aj pôvabný dom so slamenou strechou. Zo bývalého ovčiarstva, podľa tlačovej správy, vznikol raj. S veľkorysým rozdelením priestorov a kvalitným interiérovým štýlom je tento dom niečím naozaj výnimočným. Dom je v súčasnosti využívaný majiteľmi ako víkendový domov/rekreačné sídlo. Obývané je prízemie a dva izby v poschodí. Prostredníctvom nádvoria dláždeného štrkom sa dostanete k dovolenkovému bytu pre 6 hostí, trom garážam a pomocným budovám.

Záväzné informácie o vašom stavebnom a/alebo využitom zámere vám môže poskytnúť iba príslušný úrad.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Objavte Witzin – pôvabnú a idylickú dedinku v srdci Meklenburska-Predpomoravia! Zasadený do malebnej krajiny, Witzin ponúka dokonalú zmes vidieckeho pokoja a prírodnej krásy. Tu môžete uniknúť stresu každodenného života, obklopení zelenými lúkami, lesmi a čistými jazerami. Priateľská komunita, pokojnú atmosféru a dobrá dostupnosť robia z Witzinu ideálne miesto pre rodiny, milovníkov prírody a všetkých, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Rodinne priateľská infraštruktúra a dobrá dostupnosť obchodov a lekárov zaručujú vysoký životný komfort.

Witzin – Váš ideálny kúsok pre pokojný a kvalitný život!

Dopravné spojenie: Witzin sa nachádza pri spolocenskej ceste B 104 (Schwerin–Güstrow). Najbližšie diaľničné uzly sú Schwerin-Nord na A 14 (Wismar–Magdeburg) a Zurow na A 20 (Lübeck–Rostock).

K domu neexistujú stavebné podklady. V prílohách priložené výkresy majú orientačný charakter a nie sú záväzné.

História:

• Ovčiarstvo

• Detské rekreačné stredisko

• Po otvorení hraníc získala nehnuteľnosť známa herečka

• od roku 2007 vo vlastníctve súčasného majiteľa ako rekreačné sídlo