Predaj domu 6+1 • 245 m² bez realitkyKleinmürbisch 30 Kleinmürbisch Burgenland 7540

Exkluzívna nehnuteľnosť určená na chov koní. Avšak aj pre alpaky, lamy, ovce a pod. môže byť stájlina využitá. Rekreačný byt, les a fotovoltaika v Kleinmürbisch (okres Güssing)

Na rozľahlej nehnuteľnosti s rozlohou cca 12 000 m² je k dispozícii celkovo približne 254 m² obytného priestoru, ktorý pozostáva z hlavnej budovy a plnohodnotného rekreačného alebo hosťovského bytu. Láskavo upravené vnútorné nádvorie s veľkým bazénom vytvára jedinečný pocit bývania a dovolenky.

Koňská stája je v súčasnosti využívaná ako otvorená stája (stajňový dvor s voľným pohybom). Môže sa s niekoľkými jednoduchými úpravami premeniť na boxovú chovateľňu. Sedlárska miestnosť so 3 veľkými boxmi, krytá plocha na čistenie a umývanie s koňským soláriom.

Jazdecký okruh 20 x 40 metrov (zriadený v roku 2020)

Veľké ohradené pastviny priamo pri budove

Steinbock skladací stan na kŕmu, rok výroby 2020 (9,6 m dĺžka, 6,6 m šírka, 3,6 m výška)

Región: Südburgenland – najslnečnejší región Rakúska, s miernym podnebím, známy pre víno a turizmus.

Lokalita: Kleinmürbisch – pokojná dedinská poloha, dobrá dostupnosť, málo premávky.

V blízkosti Güssingu: len niekoľko minút jazdy, s kompletnou infraštruktúrou (školy, materská škola, nemocnica, lekári, obchody a gastronómia)

Turizmus: Hrad Güssing, termálna oblasť, cyklistické a pešie trasy

Kompletná rekonštrukcia v roku 2009

Priestranná obývacia a jedálenská časť s krbom

Viaceré spálne a kúpeľne

Hobby dielňa s bočným vstupom

Kachľový sporák, kuchynská doska, pizza pec

Kúrenie: drevo, elektrina

Renovované od roku 2020:

Moderná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom, Bora varnou doskou a kamennou pracovnou doskou

Fotovoltaika 10 kWp

Rok 2020: Fasáda, okná s trojitým sklom, prístrešok pre autá (carport), dláždené vnútorné nádvorie, asfaltovaná príjazdová cesta

Cena dohodou!

Tel.: +43 6505007779