Prenájom bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyBayrischzeller Str. 4a Schliersee Neuhaus Bayern 83727

Erstný nástup od 1. novembra 2026 – kvalitne zrekonštruované štúdio 43 m² s terasou, spoločnou záhradou a výhľadom na hory

V Schliersee-Neuhaus sa momentálne pripravuje kvalitne zrekonštruované štúdio v prízemí. Rekonštrukcia je už vo finálnej fáze a bude dokončená počas októbra 2026.

Byt je už možné si pozrieť a bude pripravený na nasťahovanie od 1. novembra 2026.

Približne 43 m² veľké štúdio je ideálne pre jedného človeka a je navrhnuté na dlhodobé bývanie. K bytu patrí vlastná terasa, spoločné využívanie veľkej záhrady a vlastná, veľká a suchá pivnica s elektrinou.

Obzvlášť atraktívny je voľný výhľad na Nagelspitz a Brecherspitz.

Byt bude vybavený kvalitnou Häcker kuchyňou s Bosch zabudovanými spotrebičmi a dvoma na mieru vyrobenými skrine od stolára.

Nájomné podmienky:

890 € nájomné bez oprátkov

* 130 € poplatky za energie a kúrenie

* 50 € za parkovacie miesto

* 200 € prirážka za zariadenie

Takže mesačný celkový nájom činí 1 270 € vrátane poplatkov za energie a kúrenie, parkovacieho miesta, kuchyne a skríň od stolára.

Na požiadanie je tiež možná úplná výbava bývania.

Aktuálne snímky sú miestami vizualizácie generované umelou inteligenciou. Založené sú na skutočných rozmeroch miestností a ukazujú, ako bude byt po dokončení a zariadení vyzerať.

Štúdio sa nachádza v Schliersee-Neuhaus, atraktívne situované medzi Schliersee a Bavorské predsieňami Álp.

Dôležité zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné:

* REWE cca 200 m od bytu

* dve pekárne v okruhu cca 500 m

* stanica Neuhaus cca 500 m od bytu

* Schliersee cca 10 minút na bicykli

* nemocnica Agatharied cca 8 km od bytu

Stanica Neuhaus ponúka dobré spojenie smerom do Mníchova aj do okolitých miest.

Zároveň lokalita ponúka vysoký rekreačný potenciál: Schliersee a okolité hory sú rýchlo dostupné a ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku a ďalšie voľnočasové aktivity.

Byt

* cca 43 m² obytná plochy

* prízemie

* vlastná terasa

* veľká spoločná záhrada

* voľný výhľad na Nagelspitz a Brecherspitz

* podlahové kúrenie

* kvalitne zrekonštruovaná kúpeľňa

* sprchovací kút bez prahu

* vysokorýchlostný internet

* dostatok úložného priestoru

Kuchyňa

* kvalitná Häcker kuchyňa

* Bosch zabudované spotrebiče

* chladnička s mrazničkou

* umývačka riadu

* varič

* digestoř

* priestranný úložný priestor

Úložné priestory

* dve na mieru vyrobené skrine od stolára

* veľká, suchá vlastná pivnica

* elektrický prívod v pivnici

Exteriér a parkovacie miesto

* vlastná terasa

* veľká spoločná záhrada

* parkovacie miesto priamo pri dome

Zariadenie bývania

Byt sa štandardne prenajíma s kuchyňou a oboma na mieru vyrobenými skriniami od stolára. Za toto zariadenie bývania sa účtuje prirážka vo výške 200 € mesačne.

Na požiadanie je tiež možná úplná výbava bývania, napríklad posteľ, sedačka, jedálenský stôl, smart TV a práčka so sušičkou. Konkrétne vybavenie a dodatočná prirážka za zariadenie bývania sa dajú individuálne dohodnúť.

Dokončenie: počas októbra 2026

Pripravenosť na nasťahovanie: od 1. novembra 2026

Prehliadka: už možná počas dokončovania.