Predaj domu 5+kk • 123 m² bez realitkyKleeallee 4, 16356 Werneuchen, , Brandenbursko

Priamo od developera – pre kupujúceho žiadny poplatok makléra.

Dom disponuje približne 123 m² obytnou plochou a stojí na vlastnom pozemku o rozlohe cca 440 m². Je kompletne a kvalitne zariadený a odovzdáva sa so všetkými potrebnými pripojeniami. Kupujúci získa dom pripravený na nasťahovanie, bez dodatočných nákladov na vnútorné úpravy.

Moderná architektúra, veľké okná a premyslené rodinné usporiadanie vytvárajú svetlé a komfortné obytné priestory. Vysoká energetická trieda A+, moderné tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie zaisťujú vysoký životný komfort a nízke náklady na vykurovanie.

Prízemie

Centrum prízemia tvorí priestranná, svetlá obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou a priamym prístupom na terasu a do vlastnej záhrady.

Na tejto úrovni sa taktiež nachádza hostinská toaleta a práčovňa/technická miestnosť.

Ďalší priestranný priestor v prízemí umožňuje dve odlišné varianty pôdorysu. V otvorenej variácii môže byť tento priestor využitý napríklad ako knižnica, domáce kino, pracovňa, herňa alebo salón.

Na požiadanie kupujúceho môže byť podľa predbežného plánu nainštalovaná dodatočná priečka. Tým vznikne ďalšia samostatná miestnosť, ktorá môže byť využitá napríklad ako štvrtá spálňa alebo ako plnohodnotná domáca kancelária.

Poschodie

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a priestranná rodinná kúpeľňa.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatnou sprchou, umývadlom a toaletou.

Priestranný priestor pod strechou

Osobitným plusom je veľký, dobre izolovaný a teplý priestor pod strechou, ktorý je priamo z domu prístupný pevnými schodmi.

Tento dodatočný priestor otvára množstvo možností využitia. Môže tu byť napríklad zariadená domáca kancelária, herňa, domáce kino, fitness alebo hobby zóna, relaxačný kút alebo priestranné úložné priestory.

Budúci vlastníci môžu tento priestor upraviť a využiť presne podľa individuálnych potrieb svojej rodiny.

Vybavenie a energetická účinnosť

Dom má vysokú energetickú triedu A+ a moderné vykurovacie zariadenie s tepelným čerpadlom.

V celom dome zabezpečuje podlahové kúrenie príjemný životný komfort. Kvalitné okná a elektrické rolety patria taktiež k vybaveniu.

Okrem toho sú pripravené inštalácie pre video dverový interkom, elektrickú vjazdovú bránu a wallbox na nabíjanie elektromobilu.

Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta.

Dom sa nachádza v pokojnej a zelenej obytné oblasti v Werneuchen so skvelou dopravnou dostupnosťou do Berlína.

Materská škola, základná škola a autobusová zastávka sú v bezprostrednej blízkosti. Obchody, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú tiež rýchlo dostupné.

Dobrá dopravná dostupnosť umožňuje pohodlnú cestu do Berlína a rýchle napojenie na berlínsky okruh A10.

Dom je ideálny najmä pre rodiny, ktoré hľadajú nový, energeticky úsporný dom s vlastným pozemkom, moderným pôdorysom, kvalitným kompletným vybavením a priestranným dodatočným priestorom pod strechou.

Žiadny maklérsky poplatok pre kupujúceho – predaj priamo od developera.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.