Predaj domu 6+1 • 164 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Osobitnou silou tohto masívne postaveného rodinného domu je jeho priestranný obytný priestor a mimoriadne rôznorodé možnosti využitia. Na približne 164 m² obytných plôch je rozmiestnených šesť izieb na dvoch podlažiach. Okrem toho dom disponuje vykurovanou zimnou záhradou, mimoriadne dobre využiteľným suterénom so saunou, garážou, prístreškom na auto, podkrovím a záhradou.

OBYVANIE NA PRÍZEMÍ:

Stredobodom je priestranný obývací a jedálenský priestor s keramičkou pecou. K nemu sa priamo nadväzuje vykurovaná zimná záhrada. Veľké sklenené plochy, elektrické zatienenie a markíza, ako aj priame východy na prírodnú kameňovú terasu a do záhrady, robia zo zimnej záhrady skutočné predĺženie obytného priestoru. Kuchyňa so zabudovanou linkou, ďalšia izba s parketami a kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou, samostatnou sprchou, WC a bidetom dopĺňajú toto podlažie.

VEĽKÝ PRIESTOR A FLEXIBILITA NA VRCHNOM PODLAŽÍ:

Štyri izby s parketami, z ktorých dve majú prístup na južný balkón, a vlastná plnohodnotná kúpeľňa s denným svetlom poskytujú hojný priestor. V dvoch izbách sú už nainštalované prípojky na vodu a varnú dosku. Tento dom je tak ideálny najmä pre rodiny s veľkými nárokmi na priestor, viacgeneračné bývanie alebo pre výrazne oddelené využitie oboch podlaží. Priestorové časti je podľa potreby možné v zásade oddeliť.

VIAC NEŽ LEN SUTERÉN:

Približne 72 m² veľký suterén je úplne obložený dlaždicami a – s výnimkou vykurovacieho/technického priestoru – kompletne vykurovaný. Veľká hobby miestnosť a ďalšia izba, každá s dvoma oknami, saunový priestor so sprchou a WC, ako aj vykurovaná práčovňa so skladovacím priestorom ponúkajú dodatočný voľný priestor.

Izolované, prístupné podkrovie, garáž s elektrickými dverami a priamym prístupom do domu, prístrešok na auto s dodatočným úložným priestorom a ďalšie možnosti parkovania automobilov dotvárajú celkovú ponuku.

Dom je prázdny a ihneď dostupný.

685 000 € VY – súkromný predaj, bez provízie pre kupujúceho.

Tešíme sa na Váš záujem a radi Vám náš dom osobne ukážeme. Prehliadky je možné dohodnúť aj na krátkodobom základe.

Dom sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej obytné oblasti v Kippenheime, kde žije veľa rodín s deťmi. Veľké ihrisko je prakticky za rohom a poľné aj prechádzkové cesty sú priamo dostupné z domu.

Kippenheim ponúka veľmi dobrú infraštruktúru pre každodenný život. Materské školy a škola, obchody s bežnými potrebami, ako aj lekári a lekáreň sa nachádzajú priamo v obci.

Aj pre šport a voľný čas je tu bohatá ponuka. Okrem vonkajšieho bazéna a miestnych športových klubov ponúka Športový park Kippenheim okrem iného aj fitness, kurzy, tenis a badminton.

DOPLŇKOVÉ VYBAVENIE:

• Masívna stavba, rok výstavby 1999

• Plyncentrálne kúrenie

• Keramičná pec v obývacej/jedálenskej miestnosti

• Parkety v izbách, kvalitné dlaždice v ostatných obytných priestoroch

• Vykurovaná zimná záhrada s elektrickým zatienením a markízou

• Zabudovaná kuchynská linka

• Dve plnohodnotné kúpeľne s denným svetlom, vybavené vaňou a samostatnou sprchou

• Južný balkón s prístupom z dvoch izieb

• Prípojky na vodu a varnú dosku v dvoch izbách na hornom podlaží

• Suterén úplne obložený dlaždicami a, s výnimkou vykurovacieho/technického priestoru, kompletne vykurovaný

• Saunový priestor so sprchou a WC

• Izolované a kompletne prístupné podkrovie

• Garáž s elektrickými dverami a priamym vstupom do domu

• Prístrešok na auto s dodatočným úložným priestorom

• Ďalšie možnosti parkovania automobilov

• Káblové a satelitné pripojenie