Predaj pozemku • 1050 m² bez realitkyMühlenweg 8, , Dolné Sasko

1.050 m² stavebný pozemok v Neu-Eckel – pokojný, priestranný a bez provízie

Hľadáte priestranný pozemok pre Váš nový domov v prírode, ktorý má zároveň dobré spojenie s Hambourgom?

Tento 1.050 m² veľký stavebný pozemok v Neu-Eckel (obec Rosengarten) by pre Vás mohol byť zaujímavý.

Pozemok sa predáva priamo od majiteľa bez sprostredkovateľských provízií.

OSOBITÉ NA PRVÝ POHYB

• 1.050 m² pozemok

• plne zariadený (pripojený na siete)

• nezastavaný – žiadna stará výstavba, ani demolácia nie je potrebná

• možnosť výstavby rodinného domu alebo dvojdomu

• pokojná obytná ulica bez tranzitnej premávky

• atraktívna južnosudovýchodná orientácia

• vyvinuté, zelené okolie

• predaj od súkromníka bez provízie

• dostupné optické vlákno (fiber)

• zpevnené parkovisko pre dva automobily

MOŽNOSŤ VÝSTAVBY

Pozemok sa nachádza v všeobecne tichej obytné oblasti.

Podľa platných územných plánovacích predpisov je možná jednopodlažná výstavba s využitým podkrovím.

V zásade je určená výstavba rodinného domu alebo dvojdomu.

Podľa dostupných údajov je možná zastavaná plocha až približne 158 m², z ktorej v závislosti od konkrétneho riešenia vyplýva obytná plocha približne 230 m², plus pivnica/suterén/garáž.

Existujúci územný plán a ďalšie podklady môžu byť k dispozícii pri vážnom záujme.

POZEMOK

Pozemok bol doteraz využívaný ako priestranná záhrada a je čiastočne prekrytý stromami a kríkmi.

Tým vzniká vyvinutý a veľmi súkromný charakter.

K ceste vedie kvalitný kováčsky vyhotovený železný plot. Pozemok je takmer komplet oplotený.

Na pozemku sa nachádzajú navyše:

• zpevnené parkovisko pre dva automobily

• zrekonštruovaný technický domček

• malá skladištná/hračková chata

Pozemok sa predáva nezastavaný a bez existujúcej výstavby.

Stromy je možné odstrániť.

Neu-Eckel patrí do obce Rosengarten v okrese Harburg a ponúka príjemnú kombináciu prírody, pokoja a dobrej dostupnosti Hamburgu.

Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Klecken, približne 2 km od pozemku. Odtiaľ vedie dobré spojenie smerom na Hambourg a Bremu.

Autobusová zastávka je vzdialená približne 100 m od pozemku.

Obchody, lekári, materská škola, základná škola a ďalšie zariadenia každodenného využitia sa nachádzajú mimo iného v Eckel, Klecken a Nenndorf.

Hamburg je autom cez diaľnicu A1 taktiež dobre dostupný.

Pozemok je plne pripojený k inžinierskym sieťam.

Existujúce alebo možné pripojenia:

• voda

• kanalizácia

• elektrina

• zemný plyn

• telefón

• DSL

• káblová televízia

• optické vlákno