Prenájom kancelárie • 85 m² bez realitkyDufourstrasse 35 Leipizg Zentrum Sachsen 04107

Atraktívny obchodný priestor s cca 85 m² v reprezentatívnej budove zakladateľskej éry

V impozantnej, pamiatkovou chránenej budove zakladateľskej éry s výťahom na adrese Dufourstraße 35 v Lipsku sa v hornom prízemí vpravo ponúkajú atraktívne obchodné priestory s rozlohou cca 85 m² na prenájom.

Jednotka ponúka priestranné a všestranné dispozície, ktoré sú vhodné napríklad pre kanceláriu, právnickú kanceláriu, ordináciu, agentúru, ateliér alebo iné pokojné obchodné využitie.

Obchodná jednotka zahŕňa:

- 3 svetlé, dobre rozvrhnuté obchodné priestory

- samostatné dámske WC

- samostatné pánske WC

- malú kuchynku

- cca 85 m² nájomnej plochy

Priestory sa nachádzajú v hornom prízemí a vyznačujú sa charakteristickou, reprezentatívnou architektúrou historickej budovy. Priestranné okná zabezpečujú príjemné osvetlenie.

Dufourstraße sa nachádza v centrálnom a dobre dostupnom centre Lipska. Budova stojí na výraznom rohu ulice a ponúka reprezentatívnu adresu pre firmy a samostatne zárobkovo činné osoby.

Nájomné podmienky

Čistý nájom: 1.200 € / mesiac

Provozné náklady vrátane nákladov na vykurovanie: 200 € / mesiac

Celkové nájomné: 1.400 € / mesiac

Nájomná plocha: cca 85 m²

Má povolenie na obchodnú činnosť

Prehliadka po dohode.

Opis lokality

Obchodné priestory sa nachádzajú na adrese Dufourstraße 35 v obľúbenej lipskej hudobnej štvrti, jednej z centrálnych a reprezentatívnych rezidenčných a obchodných lokalít v Lipsku.

Historická štvrť zakladateľskej éry sa vyznačuje reprezentatívnou architektúrou, zeleňou lemovaných ulíc a blízkosťou k lipskému centru. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo atraktívnych historických budov, gastronomických podnikov, obchodov, ako aj kultúrnych a univerzitných inštitúcií.

Lipské centrum je pešo dostupné za pár minút. Súčasne lokalita ponúka veľmi dobré dopravné spojenie a je ľahko dostupná mestskou hromadnou dopravou, bicyklom alebo autom.

Dufourstraße spája pokojnejšiu, kvalitnú atmosféru hudobnej štvrte s bezprostrednou blízkosťou centra – ideálna kombinácia pre právnické kancelárie, kancelárie, ordinácie, agentúry a iné náročné obchodné využitie.

Osobitne je potrebné vyzdvihnúť:

- centrálnu polohu v hudobnej štvrti

- krátke trasy do lipského centra

- reprezentatívne prostredie zakladateľskej éry

- dobré spojenie verejnou dopravou

- rôzne gastronomické a nákupné možnosti v okolí

- atraktívne prostredie pre zákazníkov, zamestnancov a obchodných partnerov

Výťah

Podlahové kúrenie

2x WC

Parkety