Prenájom bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Novorenovovaný krásny starý dom (január 2026) v Opladener City. Izby boli taktiež v januári 2026 zariadené novou základnou výbavou a nachádzajú sa v 5-člonnom spoločnom byte (2. poschodie, podkrovie s mierne šikmym stropom – miestami okná vo vyklenutiach) a v 6-člonnom spoločnom byte (1. poschodie) v samostatných bytoch s novými elegantnými sprchovňami s oknami. Izby sú svetlé a príjemné, vybavené novými podlahovými krytinami. Na podkroví bytu na 2. poschodí je napríklad možnosť využitia ako úložného priestoru alebo spoločnej miestnosti pre obyvateľov 2. poschodia.

Vstavaná kuchyňa s tromi chladničkami a dvoma keramickými varnými doskami, ako aj prilehlá obývacia jedáleň s tlačiarňou a skenerom a s prístupom na terasu, sa nachádza v prízemí a je určená pre spoločné využitie všetkých obyvateľov. Na medziposchodiach sa nachádzajú ešte dve nové WC a v prízemí navyše malé sprchové kúpeľňu s WC.

Izby majú rôzne veľkosti a ceny; v poplatkoch vo výške 90,00 EUR/mesiac na izbu sú zahrnuté WLAN, plyn (kúrenie), voda a elektrina pri bežnej spotrebe. Náklady na dvojtýždňové upratovanie všetkých spoločných priestorov vo výške 30,00 EUR/mesiac sa účtujú zvlášť.

Všetky izby na 2. poschodí (okrem najmenšej izby s jednolôžkom) sú zariadené s queen size boxspring posteľou, zatiaľ čo izby na 1. poschodí so single posteľou, nočným stolíkom, šatníkom, čiastočne s kreslom, čiastočne so stolom a dvoma stoličkami, stropnou svietidlom, osvetlením stropu a nočnou lampou. Posteľná bielizeň, uteráky, prikrývky a vankúše nie sú zabezpečené! Základná výbava kuchynského príslušenstva je však k dispozícii.

V práčovni je k dispozícii nová práčka značky Miele a nový sušička značky Miele!

Vo väčších izbách je ešte dostatok miesta pre vlastný nábytok, napríklad pracovný stôl, police a podobne.

Nájomné ceny sú all inclusive vrátane dvojtýždňového upratovania spoločných priestorov.

1. poschodie:

Izba 1, pravé krídlo, 14,00 m² – 450 EUR bez poplatkov, 560 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Izba 2, pravé krídlo, 14,00 m² – 450 EUR bez poplatkov, 560 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Izba 3, pravé krídlo, 17,48 m² – 500 EUR bez poplatkov, 610 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Izba 4, stred s vyklenutím pre 2 osoby, 22,93 m² – 700 EUR bez poplatkov, 825 EUR s poplatkami (pre jednu osobu 600 EUR bez poplatkov, 710 EUR s poplatkami) – PRENAJATÁ!

Izba 5, ľavé krídlo, pre 2 osoby, 20,20 m² – 650 EUR bez poplatkov, 775 EUR s poplatkami (pre jednu osobu 580 EUR bez poplatkov, 705 EUR s poplatkami) – PRENAJATÁ!

Izba 6, ľavé krídlo s balkónom, 15,00 m² – 530 EUR bez poplatkov, 670 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

2. poschodie:

Izba 1 (pravé krídlo), 11,25 m² – 400 EUR bez poplatkov, 540 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Izba 2 (pravé krídlo), 19,83 m² – 540,00 EUR bez poplatkov, 650 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Izba 3 (stred), 20,88 m² – pre 1 osobu 569 EUR bez poplatkov, 679 EUR s poplatkami; vhodná aj pre 2 osoby: 600,00 EUR bez poplatkov, 755 EUR s poplatkami – voľná ihneď!

Izba 4 (ľavé krídlo), 20,15 m² – pre 1 osobu 559,00 EUR bez poplatkov, 669,00 EUR s poplatkami; vhodná aj pre 2 osoby: 579,00 EUR bez poplatkov, 740,00 EUR s poplatkami – voľná od 01.10.26!

Izba 5 (ľavé krídlo), 17,49 m² – 489 EUR bez poplatkov, 629 EUR s poplatkami – PRENAJATÁ!

Výhrada prípadných chýb!

Skvelá poloha v centre mesta, v blízkosti kampusu THS v Kelne a spoločnosti Bayerwerke, Chemparku a japonskej záhrady. Autobusová stanica a železničná stanica Opladen sú pešo dostupné do 10 minút. Spojenie do Kelnskej hlavnej stanice (Köln Hbf) a do Wuppertalu trvá približne 20 minút S-Bahn, pričom zo zastávky Leverkusen Küppersteg je priamy S-Bahn spoj do Köln Hbf a Düsseldorf Hbf.

Veľmi dobré možnosti nákupu, nákupné centrum, Opladenský týždenný trh, kaviarne, reštaurácie a oveľa viac.

V okolí je množstvo prírodných lokalít vhodných na behanie alebo turistiku, napríklad chránená prírodná oblasť Weltersbachtal, zámok Morsbroich, japonská záhrada, Tillmannov park, park Ludwig Rehbock, Oulusee a ďalšie.

Výborné športové príležitosti: krytý bazén vo Wiesdorfe, vonkajší bazén v Opladene, fitness kluby, TSV Bayer.

Len pre pracujúce osoby alebo študentov. Minimálna doba nájmu je 6 mesiacov!!!!!

Spoločná kuchyňa so umývačkou riadu pre 1. a 2. poschodie sa nachádza v prízemí so vstupom do záhrady a s doplnkovou samostatnou sprchou s WC!