Prenájom bytu 5+1 • 119 m² bez realitkyAn der Post 13, , Sasko

Zažite moderný obytný komfort na približne 118 m² obytného priestoru v pokojnej a atraktívnej lokalite Weinböhla. Byt bol komplexne zmodernizovaný a dnes zaujme premysleným pôdorysom, vysoko kvalitným vybavením a svetlým, príjemným obytným prostredím.

Jedinečnou výhodou je priestranný juhozápadný balkón, ktorý je prístupný priamo z obývacej izby a umožňuje užívať si slnečné hodiny až do večera.

Byt disponuje svetlou obývacou izbou, tromi priestrannými spálňami, otvorenou jedálenskou kuchyňou s kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou a ďalšou izbou, ktorú možno využiť ako izbu pre hostí, pracovňu alebo detskú izbu. Obytný priestor dopĺňa moderná, bezbariérová kúpeľňa, samostatné WC, úložňový priestor a praktické pripojenie pre práčku priamo v byte.

Pri modernizácii boli všetky steny namastené minerálnou omietkou a obroušené, čo v kombinácii s veľkými oknami vytvára príjemné a vysoko kvalitné obytné prostredie. Podlahy sú vybavené moderným laminátom s lákavou parketovou optikou.

Kompletné obnovenie kúpeľne zaujme vysokokvalitným vybavením, priestrannou bezbariérovou sprchou so zabudovaným proti-skvapkávacím štítom, modernými armatúrami, štýlovým umývadlom a LED zrkadlom s funkciou proti zamlžovaniu. Ďalší komfort zabezpečuje bezbariérový dizajn s opierkou a prístupom bez schodov.

Byt sa nachádza v prízemí a je úplne prístupný bez schodových stupňov – ideálne pre pohodlné a bezbariérové bývanie. Slnečná poloha zároveň ponúka príjemné tienisté oblasti a vysokú kvalitu bývania.

Ku každému bytu patrí vlastná pivnica. Okrem toho je v prípade potreby možné prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži, pričom pre byt sú vyhradené 2 miesta. Bytový dom bol v roku 2024 komplexne zrenovovaný a spoločné priestory sú rovnako moderné a upravené.

Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme. Jednoducho dohodnite termín prehliadky – tešíme sa na vašu požiadavku!

Byt sa nachádza vo Weinböhla, obľúbenom mestečku severozápadne od Drážďan. Weinböhla, ako štátom uznávané rekreačné miesto, zaujme pokojnou, zelenou atmosférou s vysokou hodnotou pre voľný čas a oddych, pričom zároveň ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Obchody so základnými potrebami, školy, gymnázium a materské školy sú v mieste k dispozícii.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť technologického a hospodárskeho centra Drážďany: autom sa do srdca „Silicon Saxony“ dostanete len približne za 13 až 17 minút. V tejto oblasti sídlia globálni hráči ako Bosch, GlobalFoundries, Infineon a čoskoro aj TSMC – aktuálne najväčšia stavenisko Nemecka. Toto priame spojenie robí z Weinböhla ideálne miesto na bývanie pre profesionálov z high-tech odvetvia, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie so skrátenou dojazdovou vzdialenosťou.

Vďaka napojeniu na S-Bahn a električku do Drážďan, ako aj blízkosti federálnej cesty či diaľnice, je Weinböhla tiež ideálna pre dochádzajúcich smerom do iných oblastí. Okolie s vinicami, lesmi a blízkosťou Labe navyše ponúka množstvo príležitostí pre milovníkov prírody a športu.

Byt bol komplexne zmodernizovaný a kvalitne prepracovaný. Vkusné vybavenie, čerstvo natreté steny a moderný dizajn vytvárajú svetlé a príjemné obytné prostredie.

Všetky steny boli namastené minerálnou omietkou a obroušené, čo prispieva k príjemnej atmosfére v byte. Okrem toho boli položené vysoko kvalitné podlahové krytiny. Byt sa nachádza v prízemí a zaujme slnečnou polohou s príjemnou kombináciou slnečných a tienistých oblastí.

Obzvlášť stočí za zmienku bezbariérová dispozícia bytu: prístup je úplne bez schodových stupňov, čo umožňuje pohodlné bývanie v akejkoľvek životnej situácii.

Kúpeľňa bola modernizovaná a prepracovaná na bezbariérový priestor. Disponuje priestrannou bezbariérovou sprchou s opierkou, modernými sanitárnymi zariadeniami a štýlovým obkladom, čo zaručuje vysoký komfort v každodennom živote.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do moderného konceptu bývania a ponúka optimálne podmienky pre komfortné bývanie.

Byt navyše zaujme týmito vybavovacími prvkami:

• priestranný a svetlý obytný priestor

• izby vhodné na spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí

• moderné podlahové krytiny a čerstvo natreté steny

• kvalitná zabudovaná kuchyňa

• bezbariérová kúpeľňa s veľkou sprchou a opierkou

• poloha v prízemí bez schodových stupňov

• slnečná terasa s príjemnými tienistými oblasťami

• moderné a upravené obytné prostredie

• vlastná pivnica s dodatočným úložným priestorom

• možnosť prenájmu miesta v podzemnej garáži

Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ľudí, ktorí si cenia komfortné a bezbariérové bývanie v pokojnej oblasti.

Byt je k dispozícii na prehliadku od teraz!

Domáce zvieratá sú po dohode povolené.

Energetický preukaz vám radi predložíme počas prehliadky.