Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Marx-Strasse 26, , Brandenbursko

Mesačný nájom je tzv. FLATRATE-NÁJOM: kúrenie, elektrina, teplá voda, internet a ďalšie už sú zahrnuté (pozri v časti Ostatné).

Hľadáme nástupcu nájomcu pre moderný a priestranne dispozičnú 2-izbovú byt s rozlohou 79,7 m², ktorý sa nachádza vo vysokom prízemí pokojného dvojrodinného domu. Dom postavený v roku 2019 zaujme svojou modernou architektúrou a umožňuje CO2-neutrálnu energetickú zásobu vďaka vzduchovej tepelnej pumpe a fotovoltaickej inštalácii.

Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach. V prízemí sa nachádza kuchyňa s moderne vybavenou vstavanou kuchynskou linkou a kúpeľňa. Vstupná chodba s približne 15 m² ponúka rôzne možnosti využitia (šatník, hala, spoločenská miestnosť, kútik na sedenie a podobne). Vo vyššom podlaží sú dve priestranné, svetlé izby.

Byt sa nachádza v malom útulnom a spomalenom sídlisku Oranienburgu s výbornou a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu (10 minút) a Oranienburgom, kde je stanica so spojným S-Bahn a regionálnou dopravou (7-10 minút). Oder-Havel kanál je dostupný pešo za pár minút, a dve jazerá sa dajú dosiahnuť na bicykli približne za 10 minút. V obci nájdete aj novú základnú školu so športovou halou, materskú školu, veľké ihrisko, ako aj všeobecného lekára a zubára.

Vybavenie:

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Svetlá vinylová podlaha vo všetkých miestnostiach, kúpeľňa obložená dlažbou

• Decentrálna ventilačná sústava pre príjemné vnútorné prostredie

• TV/Internetové prípojky v chodbe, izbe 1 a izbe 2

• Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa s chladničko-mraziacou kombináciou, umývačkou riadu, varnou doskou a recirkulačným digestorom

• Kúpeľňa s veľkou sprchou (bez prahu) a sprchovým termostatom

• Žalúzie na každom okne

• Rýchle DSL internetové pripojenie s 250 000 linkou

• Vlastná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru

• Až 2 parkovacie miesta pre auto, na požiadanie s možnosťou nabíjania dvoch elektromobilov cez wallbox

Vyššie uvedený nájom je flatrate nájom a zahŕňa už:

• Náklady na kúrenie

• Teplú vodu

• Domácu elektrinu

• Internet s prenosom až 250 MBit/s, pripravený na prevádzku (je potrebný iba router)

• Pevný telefónny pripojenie – pripravené na použitie (potrebné DECT telefóny)

• Satelitnú TV

• Technickú miestnosť s cca 3x2 m úložného priestoru

• Prístup na podkrovie cca 6x5 m cez podlahové schodisko (inštalovateľný po dohode)

• Až 2 parkovacie miesta pre auto (nabíjanie na vlastných wallboxoch je možné po dohode)