Predaj domu 6+1 • 250 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Táto exkluzívna mestská vila ponúka na obytnej ploche približne 250 m² a na priestrannom pozemku s rozlohou asi 1340 m² všetko, čo predstavuje náročné bývanie.

Nehnuteľnosť postavená v roku 1924 bola v roku 2018 kompletne zmodernizovaná a dnes predstavuje vysoko kvalitný a moderný stav. V rámci rekonštrukcie boli obnovené všetky časti domu a prispôsobené na nový technický a kvalitatívny štandard.

Dom disponuje celkovo 6 izbami, vrátane 4 priestranných spální a 4 vysoko kvalitne vybavenými kúpeľňami. Podlahové kúrenie zabezpečuje vo všetkých miestnostiach príjemné teplo a vysoký komfort bývania.

Vybavená kuchyňa najvyššej triedy je osadená Miele spotrebičmi, vrátane sporáka a parného hrnca, ako aj dvojzónovým vinotieňovým chladničkou. Priestranný ostrov v kuchyni ponúka veľa priestoru a tvorí centrálnu časť domu.

Medzi hlavné atrakcie patrí samostatne stojaca dizajnérska vaňa od Victoria + Albert. Rezane na mieru vyrobené sklenené posúvače dodávajú nehnuteľnosti navyše moderné a exkluzívne prostredie.

Krb vytvára počas chladnejších mesiacov príjemnú atmosféru. Integrovaný systém Smart Home umožňuje komfortné ovládanie svetla, kúrenia a bezpečnostnej techniky.

Ďalším osobitným prvkom domu je priestranne navrhnutá fitnes zóna v suteréne. Vďaka separátnym možnostiam využitia je tu možné v pokojnej atmosfére vykonávať silový, vytrvalostný a fitness tréning. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí sa chcú vyhnúť cestovaniu do posilňovne a zároveň mať vlastnú tréningovňu priamo doma.

Aj vonkajšia časť rozhodne nedostatočne súťaží s vysokokvalitným vybavením domu. Bazén s rozmermi 8 x 4 metre je vybavený systémom saltkelózy, prúdovou inštaláciou a vodným prvkom. Elektrické krytie bazéna poskytuje ďalší komfort a bezpečnosť. Otepľovanie bazéna sa zabezpečuje tepelným čerpadlom.

Samostatný pool house s rozlohou 35 m² dopĺňa vonkajšiu časť a robí z oblasti bazéna skutočný oázu pokoja.

Starostlivo upravená záhrada navyše ponúka skleník, grilovací priestor a vlastný studňu.

Terasy s ohrevnými žiaričmi a elektrický slnečný tieň umožňujú komfortné využitie vonkajšieho priestoru aj pri meniacej sa poveternostnej situácii.

39387 Oschersleben (Bode), okres Börde, Sasko-Anhalt

Oschersleben leží v srdci Magdeburgskej Börde a disponuje dobrou infraštruktúrou. Obchody, školy, banky a zariadenia dennodenných potrieb sú ľahko dostupné.

Oschersleben je známe okrem iného aj vďaka Motorsport Arena Oschersleben.

° vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane Miele spotrebičov

° ostrov v kuchyni s parným varným hrncom a dvojzónovou vinotieňovou chladničkou

° samostatne stojaca dizajnérska vaňa od Victoria + Albert

° rezané na mieru sklenené posúvače

° podlahové kúrenie

° centrálna vysávač na každom poschodí

° práčková šachta

° krb

° Smart Home systém od Busch-Jaeger

° BUS systém

° ohrevné terasy

° elektrický slnečný tieň

° hliníkové vonkajšie žalúzie

° bazén 8 x 4 m so systémom saltkelózy

° prúdová inštalácia

° vodný prvok

° elektrické krytie bazéna

° tepelné čerpadlo pre bazén

° pool house 35 m²

° skleník

° grilovací priestor

° vlastná studňa

° strešná terasa 30 m²

° strešné krytie z beaver tail (Bieberschwanzbedachung)

° obklad zo zinkovej plechovej dosky v oblasti okiennych strojčekov (Gaubenbereich)

° domáca posilňovňa

Parkovacie miesto:

° 1 dvojgaráž 49 m²

° 1 garáž 18 m²

° 4 vonkajšie parkovacie miesta

Táto nehnuteľnosť spája priestranné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a výnimočnú vonkajšiu časť. Obzvlášť kombinácia zmodernizovaného rodinného domu, priestranného pozemku, bazéna, pool house, garáží a rozsiahleho technického vybavenia robí z tejto mestkej vily výnimočnú nehnuteľnosť.