Predaj domu 5+1 • 162 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Architektonický klenot v Čiernom lese: Priestorový zázrak s možnosťou podnájmu a prírodnou panorámou

V idylickej lokalite Katzenmoos očaruje tento samostatne stojaci rodinný dom, navrhnutý architektom v roku 1981, nadčasovou eleganciou a jedinečným obytným pocitom. Výšky stropov až 4,5 metra a otvorená konštrukcia vytvárajú svetlé, reprezentatívne priestory.

Prehľad faktov:

Plocha & priestory:

- Približne 162 m² obytného priestoru

- 5 izieb, 3 kúpeľne + hostinské WC

- 662 m² pozemok

Variabilita:

Možnosť voliteľného bytu s 1 izbou (ideálne pre hostí, home office alebo prenájom).

Vybavenie:

- Moderná vstavaná kuchyňa (pracovná doska z nehrdzavejúcej ocele)

- Útulná švédska pec

- Množstvo vstavaných skríň

Exteriér:

- Zasadená záhrada s nedotknutou súkromnosťou

- 2 terasy, 2 kryté balkóny

- Krytý hlavný vstup

Technika a energia:

- Fotovoltaický systém (5,7 kWp, približne 170 €/mesiac príjem)

- Strecha obnovená v roku 2005

- Vstupný priestor modernizovaný v roku 2024

Kúrenie:

- Čoskoro prechod z kvapalného plynu na moderné tepelné čerpadlo

Parkovanie:

- 3 parkovacie miesta pre autá priamo pri dome

Charakteristický domov pre všetkých, ktorí hľadajú priestranné bývanie, udržateľné perspektívy do budúcnosti a pokoj Čierneho lesa.

Pokojné bývanie s panorámou Čierneho lesa v Elzach-Katzenmoos

Využite dokonalú kombináciu bývania v blízkosti prírody a vynikajúcej dostupnosti: Objekt sa nachádza v pokojnej, slnečnej časti mesta Elzach, v oblasti Katzenmoos. Tu si vychutnáte úchvatné výhľady a vysokú kvalitu života priamo pred dverami. Centrum Elzachu so všetkou infraštruktúrou (supermarkety, lekári, školy) a pripojením S-Bahn do Freiburgu sú vzdialené len pár minút jazdy.