Zur Info, da an den ensprechenden Stellen nicht möglich anzugeben:    !  710 € ist Betrag f. Warmmiete (Kaltmiete + NK = Warmmiete untereinander anzugeben, nicht möglich).  Besonders für eine Einzelperson.
Mietbeginn: baldmöglichst. 
Bitte Angabe Ihrer T-Nummer f. einen Kontakt, sowie die übliche, kurze Vorstellung zu Ihrer Person; danke. Haustiere (Allergie) sind nicht möglich.
Die kleine, helle und ansprechende 2,5 Zi-Wohnung liegt im 2. OG eines ruhigen 3-Parteien Hauses im Osten Nürnbergs - umgeben von Grün; zurückversetzt von der Laufamholzstraße. 
Die Infrastruktur ist sehr gut; in 2-3 Minuten Autobahnanschluß - mit den Öffentlichen in ca. 18 Minuten(samt Gehweg) am Hbf;   2 Gehminuten zu Anschluß mit Bus/Straßenbahn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Physio u. a. m. meist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung hat u. a. ein Bad mit Fenstern, eine Küche (leer m. Anschlüssen) ein- und ausklappbaren Balkon, und ist so bestens geeignet für einen 'nicht mehr so jungen Single'. Gas-Etagenheizung  (Abrechnung über  Energieversorger) Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum.
Nachbarschaftl. Gesinnung erwünscht; Näheres dazu gerne persönlich.

Pro informaci, jelikož není možné uvést na příslušných místech následující:
710 € je částka za teplý nájem (základní nájem + provozní náklady = teplý nájem, není možné je uvádět vedle sebe). Začátek pronájmu: co nejdříve.
Prosím uveďte své T-číslo pro kontakt a také obvyklé krátké představení o sobě; děkuji. Domácí zvířata (alergie) nejsou povolena.

Malý, světlý a příjemný 2,5-pokojový byt se nachází ve 2. patře klidného domu se třemi byty na východě Norimberku – obklopen zelení a ustavený dozadu od ulic Laufamholzstraße.
Infrastruktura je velmi dobrá; za 2–3 minut do dálnice – veřejnou dopravou asi 18 minut (včetně pěší chůze) na hlavní nádraží; 2 minuty pěšky k zastávce autobusu/tramvaje.
Četné možnosti nakupování, lékaři, fyzioterapeuti a další služby jsou většinou dosažitelné pěšky.

Byt nabízí mimo jiné koupelnu s okny, kuchyň (prázdnou, s přípojkami), rozkládací balkon a je tak ideálně vhodný pro „už ne tak mladého singla“. Dále je zde plynové podlažní topení (účtováno dodavatelem energie), sklep a prádelna/sušárna.
Příjemný sousedský přístup je žádoucí; podrobnosti k tomu rádi probereme osobně.

Informácia, nakoľko na príslušných miestach nie je možné uviesť:
710 € je suma za teplý nájom (základný nájom + prevádzkové náklady = teplý nájom, nie je možné ich uviesť zvlášť).  
Nástup nájmu: čo najskôr.  
Prosím, uveďte svoje T-číslo pre kontakt, ako aj obvyklé krátke predstavenie seba; ďakujem.  
Domáce zvieratá (alergia) nie sú povolené.

Malý, svetlý a príťažlivý 2,5-izbový byt sa nachádza v 2. poschodí pokojného trojdomového domu na východe Nürnbergu – obklopený zeleňou; ustúpený od ulice Laufamholz.  
Infraštruktúra je veľmi dobrá; 2-3 minúty k prípojke na diaľnicu – s verejnou dopravou cca 18 minút (vrátane prechodu po chodníku) na hlavné nádražie; 2 minúty pešo k zastávke autobusu/tramvaje.  
Množstvo nákupných možností, lekári, fyzioterapia a pod., väčšinou dostupné pešo.

Byt má okrem iného kúpeľňu s oknami, kuchyňu (prázdnu s prípojkami), skladací balkón a je tak ideálne vhodný pre „už nie tak mladého singla“.  
Plynové podlažné kúrenie (účtovanie cez dodávateľa energie), podiel pivnice, práčovňa/sušiareň.

Susedská orientácia (postoj) je vítaná; bližšie informácie poskytnem osobne.

For your information, as it is not possible to state this in the designated fields:
€710 is the amount for gross rent (cold rent + additional costs = gross rent; they cannot be listed separately).  
Rental start: as soon as possible.  
Please provide your T-number for contact purposes, as well as a short, usual introduction about yourself; thank you.  
Pets (due to allergies) are not allowed.

The small, bright, and appealing 2.5-room apartment is located on the 2nd floor of a quiet, three-party building in the eastern part of Nuremberg – surrounded by greenery and set back from Laufamholzstraße.  
The infrastructure is very good; it is a 2–3 minute drive to the motorway connection – about 18 minutes by public transport (including the walking route) to the main station, and a 2-minute walk to a bus/tram connection.  
Numerous shops, doctors, physiotherapists, and other amenities are mostly within walking distance.

Among its features, the apartment includes a bathroom with windows, a kitchen (empty, but with connections), and a folding balcony, making it ideal for a “not-so-young single”.  
It has gas heating (with billing through the energy provider), a share of the basement, and a laundry/drying room.  
A like-minded neighborhood is desired; further details can be discussed in person.

Prenájom bytu 2-izbový 61 m², Nürnberg, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	61 m²

Dostupné od	26. 9. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1070497
Cena za jednotku	11,64 € / m²

Prenájom bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyNürnberg Laufamholz Bayern 90482

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme