Predaj domu • 238 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento atraktívny rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v Unzenbergu, zasadený do idylickej krajiny Hunsrück. Okolie ponúka bývanie v úzkom kontakte s prírodou a zároveň dobré spojenie s blízkymi mestami Kirchberg (Hunsrück) a Simmern (Hunsrück). Tento priestranný rodinný dom z roku 1998 zaujme svojou impozantnou obytnou plochou, premysleným rozložením priestorov a množstvom vybavenia pre komfortné bývanie. S obytnou plochou približne 238 m² a dodatočnou užitnou plochou ponúka nehnuteľnosť veľa priestoru pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a práce pod jednou strechou. Dom ponúka premyslený koncept priestorov s priestrannými obývacími a spoločenskými priestormi. Kombinácia viacerých spální, dvoch kúpeľní a doplnkových toaliet pre hostí zabezpečuje vysoký komfort bývania – aj pri väčšom potrebnom priestore. Balkóny a terasa rozširujú obytný priestor do vonkajšieho prostredia a vytvárajú dodatočnú kvalitu života.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Unzenberg, ktorá leží v malebnom prostredí Hunsrück. Región je známy bývaním v súlade s prírodou, pokojom a vysokou kvalitou života – ideálny pre rodiny, ľudí hľadajúcich únik od ruchu mesta a každého, kto túži po pokoji. Okolie je charakteristické typickou kopcovitou krajinou Hunsrück so zväčšeninou lesov, lúk a miernych kopcov. Množstvo cyklistických a turistických trás, ako aj výletných destinácií v regióne, ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a relax.

- Blízkosť prírodného prostredia Hunsrück s rôznymi možnosťami vonkajších aktivít.

- Dobrá dostupnosť zábavných ponúk, ako sú bazény, športové areály a kultúrne inštitúcie v okolitých mestách.

- Aktívny život v miestnom spolku zaručuje živú dedinskú komunitu.

- Lekári, lekáreň a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v Kirchbergu a Simmerne.

- Klinická starostlivosť prostredníctvom Hunsrück-Klinikum je dostupná v krátkej vzdialenosti.

- Priama poloha pri B50 so spoľahlivým spojením smerom do oblasti Rýn-Majnu a Koblenzu.

- Prístup na diaľnicu A61 je dosiahnuteľný približne za 15 minút.

- Dobré autobusové spojenia do okolitých obcí a miest.

- Letisko vo Frankfurte/Hahne je vzdialené len približne 20 km.

Unzenberg je malá, ustálená obec s približne 400 obyvateľmi, ktorá sa vyznačuje pokojnou a rodinne-priateľskou štruktúrou. Okolie dominujú rodinné domy, veľa zelene a príjemné spoločenské prostredie. Blízke mestá Kirchberg (Hunsrück) a Simmern (Hunsrück) sú dosiahnuteľné za pár minút a tvoria regionálne centrá.

- Obytná plocha: približne 238 m²

- Prízemie: približne 114 m²

- Poschodie: približne 102 m²

- Pozemok: 712 m²

- Užívacia plocha: približne 143 m²

- Rok výstavby: 1998

- Izby: priestranné usporiadanie (ideálne pre rodiny)

- Kúpeľne: 2

- Toalety pre hostí: 2

- Vykurovanie: olejové vykurovanie

- Dostupné pripojenie na optické vlákno

- SAT inštalácia

- 2 balkóny a 1 terasa pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu

- Garáž, carport a ďalšie parkovacie miesta

- Vlastná sauna – wellness vo vlastnom dome

- Svetlé, priestranné obytné priestory s rôznymi využitiami

- Moderná infraštruktúra vďaka pripojeniu na optické vlákno