Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkySt. Georgen 25 Bayreuth Bayreuth Bayern 95448

Dom z roku 1740, technicky na súčasnej úrovni

Dom na ulici St. Georgen 25 bol postavený v roku 1740 a mnoho rokov slúžil ako hostinec. V rokoch 2019/2020 prešiel komplexnou rekonštrukciou. Dnes obsahuje tri obytné jednotky a jednu komerčnú jednotku (kosmetické štúdio v prízemí).

Ponúkaný dvojizbový byt sa nachádza v prvom poschodí. Chodbou s priestorom pre skriňu a predizbičku sa dostanete do otvoreného obývacieho priestoru s vstavanou kuchyňou. Bývanie, život a varenie v jasnom prostredí staršej stavby so množstvom okien a prirodzeného svetla. Na vás čaká samostatná spálňa s malou šatňou a sprchová kúpeľňa s oknom. Byt je vybavený dubovým parketom, dlažbou a disponuje kasetovými dverami.

Vstavaná kuchyňa je umiestnená pozdĺž celej steny: sklokeramická varná doska, rúra, digestoř, nerezové umývadlo, umývačka riadu a malá chladnička splnia všetky vaše požiadavky. Pracovná doska a zadná stena sú spracované v betónovej optike, čo spája kúzlo staršej stavby s moderným dizajnom. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v nájomnom.

Drevené rebrované okná s horným svetlom pochádzajú z rekonštrukcie. Z obývacej izby máte výhľad na Ordenskirche a ulicu – na nádherne zachovalú mestskú štvrť Bayreuth – St. Georgen.

Dom je spravovaný správcovskou spoločnosťou. Služby domovníka a čistenie schodiska sú zabezpečené.

Na požiadanie môže byť byt ponúknutý zariadený za malý príplatok. Bude potrebné dokúpiť len dva skrine.

Ohľadom parkovacej situácie:

 – Uličné parkovanie s parkovacou diskou (2 hodiny)

 – Bezplatné parkovacie miesta za kostolom

 – Žiadne vlastné parkovacie miesto

Byt je k dispozícii od 15. novembra 2026. Upozorňujeme, že chov domácich zvierat na tomto objekte nie je povolený.

St. Georgen, oproti Ordenskirche

Dom sa nachádza v bayreuthskej štvrti St. Georgen, priamo pri Ordenskirche. Ulica je pokojná, no centrum je pritom blízko.

Autobusová zastávka je situovaná priamo vedľa domu, ďalšie zastávky dosiahnete pešo. Hlavná železničná stanica je vzdialená len pár minút. Cez cestu B2 sa dostanete na diaľnicu A9, odkaz Bayreuth-Nord.

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Pred domom môžete zdarma parkovať s parkovacou diskou na maximálne dve hodiny. Za kostolom sú k dispozícii ďalšie bezplatné parkovacie miesta.

Ulica je dláždená kamencom. To prispieva k charakteru štvrte, avšak môže to byť cítiť pri preprave s kolieskovým kufrom alebo detským kočíkom.

NA JEDEN POHĽAD

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto. Pred domom môžete zdarma parkovať s parkovacou diskou na maximálne dve hodiny. Za kostolom sú ďalšie bezplatné parkovacie miesta.

Ulica je dláždená kamencom. To patrí k charakteru štvrte, no môže to byť náročnejšie pri preprave s kolieskovým kufrom alebo detským kočíkom.

• Autobusová zastávka vedľa domu

• Hlavná železničná stanica za pár minút

• Cesty B2 a A9 (Bayreuth-Nord) sú dobre dostupné

• Uličné parkovanie s parkovacou diskou (2 hodiny)

• Bezplatné parkovacie miesta za kostolom

• Žiadne vlastné parkovacie miesto

Prosíme o pochopenie, že môžeme zohľadniť iba záujemcov, ktorí nám poskytnú úplné kontaktné údaje – adresu, telefónne číslo a e-mail.

Impresum:

Juliane Bachmann Immobilien

Bachmann Konzepte GmbH

Glockenstraße 3a

95447 Bayreuth

Tel.: 0160 90990921

Registračné číslo: HRB 6721

Príslušný registračný súd:

Okresný súd Bayreuth

Wittelsbacherring 22

95444 Bayreuth

Zástupkyňou je riaditeľka: pani Juliane-Christin Bachmann

DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH: DE 316922922

Povolenie podľa §34 GO:

Povolenie podľa §34c obchodného zákona udelené mestom Bayreuth

Úrad pre verejný poriadok

Luitpoldplatz 13

95444 Bayreuth

Dozorný orgán:

IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Existujúce poistenie zodpovednosti za škody na majetku:

Zmluvné číslo: GHV 70/0450/7057373/421 u Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlín

Odborná komora: IHK

Riešenie spotrebiteľských sporov / Unikátny rozhodcovský orgán:

Zúčastňujeme sa konania na riešení sporov pred spotrebiteľskou rozhodcovskou komisiou. Príslušný je Univerzálny rozhodcovský orgán Centra pre rozhodcovské konanie e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein.