Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFranz-Hegmann-Straße 14, , Bavorsko

Táto v roku 2024 kompletne zrekonštruovaná trojizbová bytová jednotka sa nachádza v 1. poschodí dvojrodinného domu. Pokojný, ale zároveň centrálnym umiestnený objekt sa rozprestiera na celom prvom poschodí starostlivo udržiavaného sídla zo 60. rokov. Je moderné vybavené, disponuje novou kúpeľňou s veľkou dešťovou sprchou a prenajíma sa s čiastočne zariadenou kuchyňou. Panoramatický výhľad s pohľadom na kostolnú vežu, udržiavanú záhradu a tichú príjazdovú ulicu zabezpečuje príjemný a priestranný pocit bývania. Krásne miesto na oddych! Prostredníctvom severného vstupu do domu sa obyvateľ cez svetlé schodisko dostane do svojho bytu. Centrálny chodba s malým praktickým úložným priestorom vedie do všetkých izieb. Veľké okná s elektricky ovládanými roletami poskytujú príjemne svetlú atmosféru bývania. Nová kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená pripojeniami pre práčku aj sušičku. Z veľkého obývacieho priestoru s dostatočným miestom pre jedálenský kút sa dostanete na južne orientovaný balkón.

Zo spálne na západnej strane máte dokonca aj výhľad na kostolnú vežu mestského centra, ktoré je pešo dostupné – skutočne optimálna poloha! Pracovňa alebo detská izba s vlastnými sieťovými pripojeniami dokonale dopĺňa vynikajúci pôdorys tohto 80 m² bytu a umožňuje vám napríklad pracovať z domu. Pivnica s oknom je taktiež súčasťou tejto ponuky prenájmu. Voliteľne je možné si prenajať aj garáž patriacu domu. Tá nie je zahrnutá v uvádzanom nájomnom a je potrebné ju prenajať samostatne za 60 € mesačne. Dom je vykurovaný plynovým centrálnym kúrením z roku 2017.

Marktheidenfeld sa nachádza v krásnom okresnom Main-Spessart a má vynikajúce diaľničné spojenie na A3, ako aj kompletnú infraštruktúru so školami, materskými školami, obchodnými možnosťami a lekármi. Centrum mesta je pešo dostupné približne 5 minút. K krásnemu rieke Main s jeho chodníkmi a cyklotrasami ste tiež rýchlo. Blízke lesy vám ponúkajú nádherný oddych v jedinečnej prírode Spessartu.

Kúpeľňa s walk-in sprchou (kompletná rekonštrukcia v roku 2024)

Elektroinštalácia (kompletná rekonštrukcia v roku 2024)

Obklady stien (rekonštrukcia v roku 2024)

Zabudovaná kuchyňa s varnou doskou, sporákom a chladničkou (stav zachovaný)

Pripojenie pre práčku v kúpeľni

Podlahy:

• Vinyl (chodba, kuchyňa, obývacia izba)

• Dlaždice (kúpeľňa, balkón)

• Koberec (spálňa, pracovňa/detská izba)

(Rekonštrukcia v roku 2024)

Ďalšie vybavenie: Pivnica s oknom

Domáce zvieratá nie sú povolené