Predaj domu • 350 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Dom je postavený v modernom štýle; priestory sú vysoké a svetlé. Pozemok bol zorganizovaný do terás, takže je možné sa dostať do záhrady a na terasy z každého poschodia. Rozloženie je nasledovné:

V prízemí ich privíta veľký vstupný priestor. Nachádza sa tu veľká, moderná obytná kuchyňa s prístupom na južný balkón a nádherným výhľadom na mesto, priestranný obývací/jedálenský priestor s veľkým kachľovým kachlíkom a taktiež s prístupom na terasu/záhradu, ako aj dve ďalšie izby, návštevnícke WC a úložňa.

Na nadzemnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, šatník s balkónom, priestranná kúpeľňa, ako aj ďalšie dve izby, každá s balkónom a sprchová kúpeľňa.

V suteréne sa nachádza veľká technická miestnosť, ďalšia sprchová kúpeľňa a veľká izba, taktiež s prístupom na samostatnú terasu. Na tejto úrovni sa nachádza aj úplne samostatný samostatný byt pozostávajúci zo dvoch spální, obývacej/jedálenskej časti s integrovanou kuchyňou, úložnej miestnosti a kúpeľne s vaňou.

V pivnici je spoločenská miestnosť s klenutým stropom, vykurovacia miestnosť, domová technika, možný drevený pivničný priestor s priamym prístupom do zdvojenej garáže. Odtiaľ sa dostanete s bezbariérovým výťahom až do obytného priestoru.

Na pozemku sa nachádzajú štyri ďalšie garáže. Keďže všetky garáže majú veľmi vysoký strop, boli do nich zabudované medzipodlažia, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor.

Rodalben disponuje všetkými obchodmi každodennej potreby, ako aj lekármi, lekárňami, materskými škôlkami, školami, gastronómiou a rôznymi spolkami. Centrum mesta a nádražie sú dostupné pešo, do Kaiserslaughtenu je to autom alebo vlakom len cca 30 minút.

Samotný pozemok sa nachádza na južnom svahu priamo pri lese v pokojnej slepej ulici.

Dom je vybavený veľmi kvalitne, napr.

- Ústredné kúrenie značky Vissmann – kombinácia solárnej termie, zemného plynu a dreva/pevného paliva; zodpovedá aktuálnym požiadavkám

- všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením a dodatočnými radiátormi (okrem izby s kachlíkom) a sú individuálne nastaviteľné termostatom

- veľký kachlík v obývacej/jedálenskej miestnosti a dodatočný kachlíkový kachlík s pripojením na vykurovací systém / teplú vodu

- alarmový systém s pripojením k hlavnému strážnemu systému

- celý dom je video dohliadaný

- bezbariérový výťah od garáže až do obytného priestoru

- KNX / Smarthome

- každá izba má telefónne/Kabelové pripojenie, sieťové pripojenie a satelitné pripojenie

- prepojenie pre multimediálny systém Bang & Olufsen vo všetkých obytných a čiastočne aj suterénnych miestnostiach

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z granitu

- dverové kryty so skrývanými pántmi, biele matné laky

- vstavaná skriňa v rovnakom štýle ako vysoko kvalitné izbydlové dvere

- výhad pre bielizeň

- plastové okná s trojitým zasklením

- proti hmyzu na všetkých oknách a dverách

- automatické zavlažovanie celej záhradnej plochy; dažďová cisterna

- všetky zábradlia a kryty sú z vysoko kvalitnej nerezovej ocele

- samostatný samostatný byt

- zdvojená garáž v dome, ako aj štyri ďalšie garáže na pozemku

K dispozícii sú južné, západné aj východné terasy a balkóny, takže podľa želania si môžete počas celého dňa vybrať buď slnečné, alebo tienisté miesto na oddych a relax. Pozemok je vzhľadom na svoju južnú polohu veľmi svetlý a slnečný a je neustále obdarovávaný slnkom až do večerných hodín.