Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitkyAugsburg Oberhausen Bayern 86154

Na predaj je atraktívny 4-izbový byt s približne 75 m² obytného priestoru, nachádzajúci sa na Mendelssohnstraße 12, 86154 Augsburg.

Byt sa nachádza v 1. poschodí a je k dispozícii ihneď. Momentálne ho vyprázdňujeme.

Detaily:

približne 75 m² obytného priestoru

4 izby

Obnovená podlaha

Obnovené okná – plastové okná

Obnovená meračová skriňa (elektrika)

Nové olejové kúrenie z približne roku 2005

1. poschodie

Vstavaná kuchyňa zahrnutá v cene

Kúpeľňa s vaňou

Kellárova komora zahrnutá

Náklady na kúrenie a teplú vodu aktuálne predstavujú približne 158 € mesačne.

Príslušné Brunata vyúčtovanie môže byť k dispozícii na prehliadku, ak máte záujem.

Výnimočnou výhodou je úsporná organizácia domu: nevznikajú žiadne náklady na externú správu nehnuteľnosti alebo domovníka.

Štyri izby poskytujú dostatok priestoru pre rôzne využitie a hodia sa napríklad ako obývacia izba, spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Priama blízkosť k Univerzitnej nemocnici Augsburg a Klinike Josefinum v Oberhausen predstavuje rozhodujúcu výhodu polohy. Obe inštitúcie patria medzi najväčších zamestnávateľov v oblasti zdravotníctva a zaisťujú dlhodobý dopyt po nájomných bytoch – najmä medzi zdravotníckym personálom, ošetrovateľmi, študentmi, stážistami a dochádzajúcimi.

Okrem toho Oberhausen ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s množstvom nákupných možností, lekární, lekárov, kaviarní a reštaurácií. Školy a materské školy sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.

Doprava mestskou hromadnou dopravou je výborná. Zastávky električky a autobusu sú ľahko dostupné, rovnako aj stanica Augsburg-Oberhausen. Centrum mesta aj ďalšie mestské časti sú dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút.

Kombinácia blízkosti kliniky, výborného zázemia a stabilného dopytu po bývaní robí túto lokalitu mimoriadne hodnotnou.