Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyLuxenburgerstraße 85, , Severné Porýnie - Westfálsko

V centrálnom umiestnení v Hürthu prenajímame tento svetlý 2-izbový byt s rozlohou cca 68 m², nachádzajúci sa v 2. nadzemnom podlaží (podkroví) udržiavaného viacrodinového domu. Vďaka polohe pod strechou profitovať byt z priestranných výšok stropov a príjemnej, pokojnej atmosféry – skutočným lákadlom je vlastná strešná terasa, ktorá pozýva na oddych a vychutnávanie si výhľadu na strechy Hürthu.

Svetlý obývací priestor disponuje kvalitnou laminátovou podlahou a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Spálňa je takisto svetlá a pokojne usporiadaná. Kúpeľňa je moderná a kompletne obložená dlažbou, vybavená sprchou a vaňou, ako aj samostatným WC. Byt je prenajímaný vrátane vstavaného kuchynského vybavenia – všetky pripojenia na vodu a elektrinu sú už odborne pripravené a kuchyňa je zahrnutá v nájomnom.

Vybavenie bytu

• Cca 68 m² obytného priestoru, usporiadaného do 2 izieb

• Vstavaná kuchyňa – zahrnutá v nájomnom

• Vlastná, nie z vonkajšieho pohľadu prístupná strešná terasa s drevenou podlahou

• Jednotná laminátová podlaha v obývacej izbe a spálni

• Moderná kúpeľňa so sprchou, vaňou a samostatným WC

• Centrálny, moderný plynový ohrievač na teplú vodu a kúrenie

• Poloha v podkroví s charakteristickými šikmými stenami

• Centrálna poloha v Hürthu s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou

Nájomné podmienky

• Základné nájomné: 985,00 €

• Prevádzkové náklady (záloha): 90,00 €

• Náklady na kúrenie (záloha): 60,00 €

• Celkové nájomné (vrátane): 1.135,00 €

Uvedené zálohy na prevádzkové a kúrenie sa každý rok upravujú na základe skutočných spotrebných nákladov. Informácie o depozite a o najskoršom možnom termíne nasťahovania vám poskytneme na požiadanie.

Lokalita

Byt sa nachádza na Luxemburskej ulici v Hürthu – živá ulica s dobrou infraštruktúrou priamo za dverami, kde sa nachádza maloobchod, služby a gastronómia v prízemí okolitých domov. Centrálna poloha zaručuje dobré spojenie s verejnou dopravou a krátke vzdialenosti do centra Kolína nad Rýnom.