Prenájom kancelárie • 121 m² bez realitkyWettersteinring 17 Dachau Dachau Bayern 85221

Na prenájom je moderná a svetlom naplnená kancelárska plocha s rozlohou približne 121 m² na 1. poschodí budovy Gründwerk Dachau.

Priestor najmä zaujme svojimi priestrannými okennými výhľadmi, vysokými stropmi a súčasným spracovaním. Odkrytá technická inštalácia v kombinácii so súčasným osvetlením dodáva priestoru atraktívny loftový resp. industriálny charakter.

Vďaka dobre premyslenému rozloženiu priestoru je možné realizovať rôzne koncepty pracovných miest. Okrem klasických kancelárskych pracovísk ponúka priestor dostatočné možnosti pre zóny určené na stretnutia, tímovú prácu a komunikáciu. Veľké okná zabezpečujú svetlú a príjemnú pracovnú atmosféru.

Wettersteinring Dachau je moderné podnikateľské prostredie, ktoré nad rámec prenajatej plochy ponúka ďalšie atraktívne možnosti. Spoločné priestory a zóny na stretnutia spolu so strešnou terasou ponúkajú dodatočné možnosti na oddych a výmenu skúseností. Okolie plné podnikov, samostatne zárobkovo činných osôb a zakladateľov navyše poskytuje zaujímavé príležitosti na sieťovanie.

Preto sa tento priestor najviac hodí pre podniky, agentúry, poradenské firmy, poskytovateľov služieb a tímy, ktoré kladú dôraz na moderné priestory, profesionálne pracovné prostredie a dobre dostupnú lokalitu v regióne Dachau/Mníchov.

Kancelárska plocha sa nachádza v rámci Wettersteinring Dachau (pod Gründwerk) na adrese Wettersteinring 17, a tým v ustálenom obchodnom regióne „Äußere Münchner Straße“ v južnej časti mesta Dachau.

Lokalita vyniká predovšetkým dobrou dostupnosťou a blízkosťou k ulici Münchner Straße resp. diaľnici B304. Vďaka tomu existujú výborné spojenia smerom na Mníchov, do centra Dachau aj do okolitých regiónov.

Aj verejnou dopravou je lokalita výborne dostupná. Zastávky autobusov sa nachádzajú v pešej vzdialenosti a stanica Dachau so spojením S-Bahn a regionálnou dopravou je taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Priame okolie je obchodnej povahy a ponúka kvalitnú infraštruktúru pre zamestnancov a návštevníkov. Rôzne možnosti na nákupy, vrátane potravín, drogerií a ďalších maloobchodných služieb, sa nachádzajú v oblasti Wettersteinring, pričom niektoré sú doslova na dosah.

Lokalita tak spája výhody ustáleného obchodného regiónu s dobrou miestnou a regionálnou dopravnou dopraviteľnosťou. Zároveň Gründwerk sám o sebe ponúka moderné a komunikatívne podnikateľské prostredie s podnikmi z rôznych odvetví.

Vďaka polohe v ekonomicky silnej metropolitnej oblasti Mníchova je tato lokalita obzvlášť vhodná pre firmy, ktoré hľadajú dobre dostupnú kancelársku plochu mimo centra Mníchova a zároveň chcú profitovať z blízkosti hlavného mesta Bavorska.

Vstavaná kuchyňa je možná odkúpiť.

Podlahové kúrenie a chladenie,

Ventilačný systém s čiastočnou klimatizáciou.

Budova podľa štandardu KFW 55 EE s tepelným čerpadlom, strešnou fotovoltaickou inštaláciou a solárnou energiou priamo pre nájomcov.

Jedna bezbariérová kúpeľňa vrátane sprchy.

Kancelárska plocha sa prezentuje v modernom, súčasnom štandarde úprav a vďaka kombinácii priestranných okien, vysokých stropov a otvorených technických inštalácií vyžaruje moderný loftový resp. industriálny charakter.

Mimoriadne stoja za pozornosť takmer od stropu až po podlahu umiestnené okná s tmavými rámami, ktoré zabezpečujú vynikajúce prirodzené osvetlenie kancelárie. Tento dojem dopĺňa moderné, zo stropu zavesené plošné osvetlenie.

Odkryté vedenie ventilačných a inštalačných potrubí pozdĺž stropu zdôrazňuje moderný charakter priestoru a zámerne zapadá do architektúry budovy. Celoplošná, odolná kobercová podlaha zároveň vytvára príjemnú pracovnú atmosféru a zlepšuje akustiku miestností.

Vďaka svojej dispozícii ponúkajú existujúce priestory flexibilné možnosti využitia, ktoré vyhovujú ako pre klasické pracovné miesta, tak aj pre stretnutia, tímové práce alebo komunikačné zóny.

Prehľad vybavenia:

• Priestranné, čiastočne od podlahy až po strop umiestnené okná

• Svetlé a príjemné kancelárske priestory

• Moderné kancelárske vybavenie

• Vysoké stropy

• Moderný industriálny/loftový charakter

• Odkryté vedenie ventilačných a inštalačných potrubí

• Zavesené plošné osvetlenie

• Kobercová podlaha

• Vonkajšia slnečná ochrana

• Flexibilné možnosti zariadenia a využitia