1.040 m² Lagerfläche für nur € 3,90 je m² NKM, courtagefrei. Nebenkosten nur € 0,20 
/ m² zzgl. MwSt. 
Das Gebäude verfügt über: 
Eine Deckenhöhe von 2,95 m. 
Brandmeldeanlage: 
Das Gebäude ist mit einer Brandfrüherkennungsanlage, die 24h an eine 
Wachzentrale aufgeschaltet ist, ausgestattet. Das Gebäude wurde durch die 
Feuerwehr abgenommen und verfügt über ausreichend Feuerlöscher. 
Überwachung: 
Das Gebäude ist mit einer Kameraüberwachung ausgestattet. 
Lastenaufzug: 
Die Etage wird mit einem Lastenaufzug, der eine Tragkraft von 2.000 kg hat, 
angefahren. Eine Europalette inkl. Hubwagen hat hierin ausreichend Platz. 
Parkplätze: 
Es stehen asphaltierte / gepflasterte Parkflächen zur Verfügung. Das Gebäude ist 
vollständig eingefriedet und verfügt über ein ca. 8 m breites, elektrisches Tor. 
Das Gebäude ist mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe ausgestattet und bei 
Bedarf schaltet sich eine Ölheizung der Fa. Viesmann automatisch hinzu. 
Bei dem Wunsch nach baulichen Veränderungen, z.B. zusätzliche Büroflächen etc., 
wäre der Eigentümer gesprächsbereit.
Das Lagergebäude befindet sich direkt im Hamburger Speckgürtel. Die A7 / A23 sind 
in unmittelbarer Nähe. Den Flughafen erreichen Sie in nur 25 Minuten.

1.040 m² skladové plochy za pouhých 3,90 € za m² NKM, bez makléřského poplatku. Příplatky pouze 0,20 € / m² plus DPH.  
Budova je vybavena:  
– výškou stropu 2,95 m.  

Požární poplachový systém:  
Budova je vybavena systémem včasné detekce požáru, který je nonstop spojen s hlídkovou centrálou. Budova byla schválena hasičským sborem a je vybavena dostatečným množstvím hasicích přístrojů.  

Dohled:  
Budova je vybavena kamerovým dohledem.  

Nakládací výtah:  
Do podlaží se dostanete pomocí nakládacího výtahu s nosností 2 000 kg. Provozní prostor vyhovuje pro uložení evropské palety včetně paletového vozíku.  

Parkovací místa:  
K dispozici jsou asfaltované/dlážděné parkovací plochy. Budova je kompletně oplocená a má přibližně 8 m širokou elektricky ovládanou bránu.  

Budova je také vybavena ekologickým vzduchovým tepelným čerpadlem a v případě potřeby se automaticky aktivuje olejové topení firmy Viesmann.  

V případě zájmu o stavební úpravy, např. rozšíření kancelářských prostor, je vlastník k jednání otevřený.  

Skladová budova se nachází přímo v hamburském Speckgürtelu. Dálnice A7 / A23 jsou v bezprostřední blízkosti a letiště dosáhnete za pouhých 25 minut.

1.040 m² skladových priestorov za iba € 3,90 za m² čistej nájomnej plochy, bez provízie. Prevádzkové náklady len € 0,20/m² navyše k DPH.  
Budova disponuje:  
Výškou stropu 2,95 m.  

Požiarny signalizačný systém:  
Budova je vybavená požiarno-detekčným systémom, ktorý je 24 hodín prepojený s monitorovacím strediskom. Budovu schválila hasičská služba a je vybavená dostatočným množstvom hasiaceho prístroja.  

Dohľad (kamera):  
Budova je vybavená kamerovým dohľadom.  

Nákladový výťah:  
Poschodie obsluhuje nákladový výťah s nosnosťou 2 000 kg, v ktorom je dostatok miesta pre európsku paletu vrátane paletového vozíka.  

Parkovacie miesta:  
K dispozícii sú asfaltované/pokladané parkovacie plochy. Budova je kompletne ohradená a má približne 8 m široké elektrické brány.  

Budova je vybavená ekologickým vzduchovým tepelnočerpadlom a v prípade potreby sa automaticky zapína olejové kúrenie od spoločnosti Viesmann.  

Pri záujme o stavebné úpravy, napríklad dodatočné kancelárske priestory, je majiteľ ochotný rokovať.  

Skladová budova sa nachádza priamo v hamburskom Speckgürtel. Diaľnice A7 a A23 sú v bezprostrednej blízkosti. Letisko dosiahnete len za 25 minút.

1,040 m² of warehouse space for only €3.90 per m² net cold rent, commission free. Additional costs are only €0.20 per m² plus VAT.

The building features:
• A ceiling height of 2.95 m.
• Fire alarm system:
  The building is equipped with an early fire detection system that is monitored 24 hours a day by a control center. The building has been approved by the fire brigade and is equipped with sufficient fire extinguishers.
• Security:
  The building is equipped with CCTV.
• Freight elevator:
  The floor is served by a freight elevator with a load capacity of 2,000 kg. There is ample space for a Euro pallet including a pallet truck.
• Parking spaces:
  There are asphalted/paved parking areas available. The building is fully fenced and features an approximately 8 m wide electric gate.
• Heating system:
  The building is equipped with an environmentally friendly air heat pump, and if needed, an oil heating system by Viesmann automatically kicks in.
  If you wish to make structural alterations, for example, to add additional office space, the owner is open to discussions.

The warehouse building is located directly in the Hamburg "Speckgürtel." The A7/A23 motorways are in close proximity, and you can reach the airport in only 25 minutes.

Prenájom nebytového priestoru 1.040 m², Heidehofweg 16, Tangstedt, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1070036
Cena za jednotku	3,94 € / m²

Dostupné od	30. 9. 2026
Poschodie	1. poschodie z 2
Plocha nebytového priestoru	1 040 m²

Prenájom nebytového priestoru • 1040 m² bez realitkyHeidehofweg 16, , Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme