Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyRotebühlstrasse 108 Stuttgart West Baden-Württemberg 70197

Die približne 210 m² veľká obchodná plocha v prízemí budovy na adrese Rotebühlstraße 108 ponúka ideálne predpoklady pre koncepty s reprezentatívnou recepciou a viacerými izbami pre ošetrovanie, poradenstvo alebo prácu v zadnej časti.

Veľká sklenená fasáda smerom k ulici zabezpečuje veľmi dobrú viditeľnosť a umožňuje otvorený recepčný alebo čakací priestor v prednej časti plochy. Zadná časť je výborne vhodná pre tiché ošetrovacie miestnosti, poradenské priestory alebo kancelárie.

V prípade potreby je možné plochu perspektívne rozšíriť, čím je lokalita vhodná aj pre rastúce koncepty.

Dispozícia podlahového plánu umožňuje jasné rozdelenie medzi verejne prístupný recepčný priestor a pokojnejšie miestnosti v zadnej časti plochy. Prispôsobenie dispozície je v zásade možné.

Vďaka centrálnej polohe v západnej časti Štutgartu, vysokej priechodnosti chodcov a veľmi dobrej viditeľnosti ponúka plocha ideálne podmienky pre koncepty s návštevnosťou zákazníkov a pravidelnými stretnutiami.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Plocha: približne 210 m²

Nájomné (bez príplatkov): 4 300 € / mesiac

Poloha: Stuttgart-Západ, Rotebühlstraße

Využitie: Prax | Terapia | Poradenstvo | Štúdio | Kancelária

Parkovacie miesta: 2

Dostupnosť: možná krátkodobo

LOKALITA

Obchodná jednotka sa nachádza v centrálnom umiestnení v západnej časti Štutgartu v ulici Rotebühlstraße. Okolie je charakterizované hustou zástavbou bývania, kanceláriami, službami a gastronómiou, čo zabezpečuje konštantnú návštevnosť v bezprostrednom okolí.

V okolitom okolí sa nachádza MHD, možnosti nákupov a množstvo kaviarní a reštaurácií. Centrum mesta a dôležité dopravné ťahy sú dostupné len za niekoľko minút.

ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI

– reprezentatívna sklenená fasáda

– veľmi dobrá viditeľnosť z ulice

– ideálne pre recepčný a čakací priestor

– možnosť tichých miestností v zadnej časti

– flexibilné rozdelenie priestoru

– dve parkovacie miesta

– bezbariérový prístup

– prenájom bez provízií pre nájomcu

Plochu je možné aj zväčšiť.