Prenájom bytu 2+kk • 107 m² bez realitkyHaller Straße 77 Innsbruck Gewerbegebiet Mühlau/Arzl Tirol 6020

Na vysoko kvalitne vybavenom podkroví byt presvedčí svojou optimálnou orientáciou na juhozápad, priestrannými vonkajšími priestormi a mimoriadne svetlým obytným prostredím.

K bytu patrí priestranná terasa v juhozápadnej polohe a balkón v severovýchodnej polohe. Vďaka tomu je možné si vychutnať ako ranné, tak aj večerné slnečné lúče. Na balkóne orientovanom na severovýchod sa navyše nachádza vyvýšený záhon, ktorý je ideálny pre pestovanie byliniek, zeleniny alebo ovocia.

Byt sa nachádza v najvyššom poschodí a ponúka výšky miestností až do 3,60 m, čo im dáva mimoriadne otvorený a priestranný pocit. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla. Svetlé vidlicové dosky z dubu podčiarkujú vysoko kvalitný charakter bytu.

Srdcom bytu je otvorený obývací a jedálenský priestor s exkluzívnou dizajnérskou kuchyňou. Nábytok v obývačke je štýlovo zosúladený s kuchyňou a vytvára harmonický celkový dojem.

Z jedálneho priestoru sa otvára pôsobivý panoramatický výhľad na Patscherkofel, Stubai Alpy, Serles, zámok Ambras, skokanskú rampu Bergisel a taktiež na rieky Sill a Inn.

Do bytu sa vstupuje cez príjemne upravený predsál. Otvorený obytný priestor ponúka priamy prístup ako na terasu, tak aj na balkón.

Rozdelenie priestoru zahŕňa:

 • dve priestranné spálne

 • kúpeľňu

 • šatník

 • samostatné hostinské WC s pripojením pre práčku

 • otvorený obývací a jedálenský priestor s kuchyňou

 • terasu a balkón

Podkrovie je pohodlne prístupné výťahom. Byt sa nachádza v Innsbrucku, v dopravne výhodnej lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou centra mesta.

Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená len približne 100 metrov od bytu a je dosiahnuteľná pešo za približne dve minúty. Linky 502 a 504 premávajú v krátkych intervaloch okolo 15 minút. Okrem toho na zastávke zastavujú aj regionálne autobusy liniek 4169 a 4132.

Cestovná doba verejnou dopravou do centra Innsbrucku trvá približne osem minút.

Priamo pred domom prebieha cyklotrasa, ktorá vedie pozdĺž rieky Inn smerom do centra mesta. Pri príjemnom tempe je centrum dostupné bicyklom za približne desať minút.

Lokalita tak spája veľmi dobrú dostupnosť centra s vysokou kvalitou bývania a voľnočasovými aktivitami. Byt disponuje vysoko kvalitným a komplexným vybavením.

Najvýraznejšie sú:

 • exkluzívna dizajnérska kuchyňa

 • obytný nábytok zosúladený s kuchyňou

 • svetlé vidlicové dosky z dubu

 • výšky miestností až cca 3,60 m

 • priestranná juhozápadná terasa

 • dodatočný balkón na severovýchod

 • vysoko záhon na balkóne

 • nenáročné masívno-drevené či umelomasívne dosky na terase a balkóne

 • klimatizácia

 • hostinské WC s pripojením pre práčku

 • priestranné okná

 • panoramatický výhľad na tyrolskú horskú krajinu

Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži je už zahrnuté v cene prenájmu. Ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné v prípade potreby dodatočne prenajať.

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí si zakladajú na vysoko kvalitnom vybavení, priestranných vonkajších priestoroch, dostatočnom množstve prirodzeného svetla a veľmi dobrej dostupnosti centra Innsbrucku.

Bez provízie pre makléra.

Poznámka: Whirlpool, ktorý sa na starších fotografiách čiastočne objavuje, už nie je súčasťou bytu a nie je zahrnutý v prenájme.