Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Dolné Sasko

Veľkorysé bezbariérové byty s výťahom, pre singlov aj páry na okraji Neuenkirchenu.

Bezbariérové byty prispôsobené pre vozíčkarov.

Byty sa nachádzajú buď v prízemí, 1. nadzemnom poschodí alebo 2. nadzemnom poschodí viacrodinného domu z roku 2026. Disponujete cca 45 až 83 m² obytného priestoru, ktorý je ideálne rozdelený na 1–3 izby s kuchyňou, kúpeľňou a chodbou.

K prízemiu náleží priestranná terasa s výhľadom do zelene. Na nadzemných poschodiach sú pripojené veľké balkóny, ktoré taktiež ponúkajú pekný výhľad. Izby sú vďaka veľkým oknám krásne osvetlené.

Neuenkirchen-Vörden je obec v okrese Vechta, priamo susediaca s okresom Osnabrück.

Obec sa nachádza v vidieckom prostredí, no zároveň v centrálnej polohe, keďže prístup na diaľnicu A1 umožňuje rýchle spojenie v sever-južnom smere. Do Osnabrücku sa dá doraziť za 20 minút, Bremen a Münster za menej ako hodinu. Z blízkej železničnej stanice odchádzajú hodinové spoje smerom na Bremen a Osnabrück.

V krásnom centre obce a aj v ďalších častiach nájdete reštaurácie, pekárne, zmrzlinárne, rôzne maloobchody a podobne. Infraštruktúra je pre obec s 9 000 obyvateľmi vynikajúco zabehnutá. K dispozícii sú rôzne potravinové obchody – od veľkých diskontov až po malé bio obchody. Sú tu dve základné školy, jedna stredná škola, štyri materské školy, materské centrá a aj verejný bazén.

Vďaka nádhernému okoliu (Dammer Berge, Alfsee, Dümmer) sú malé hotely a penzióny obľúbené medzi turistami.

Supermarkety, pekáreň, kaviareň cca 600 m

Škola cca 750 m

Materská škola cca 650 m

Lekárska starostlivosť cca 1,4 km

Nemocnica cca 9,9 km

Diaľnica A1 cca 3 km

Železničná stanica cca 1,5 km

Byty sú ideálne pre jednu osobu alebo pár:

– Parkovacie miesta, pričom v budúcnosti budú voliteľne dostupné aj parkovacie stany (carporty)

– Možnosť nabíjania elektrických vozidiel

– Vonkajší úložný priestor

– Podlahové kúrenie vo všetkých izbách

– Elektrické rolety na všetkých oknách

– Keramické dlaždice alebo laminát vo všetkých priestoroch bytu

– Kúrenie a teplá voda cez lokálnu teplovodnú sieť, čím sú náklady nezávislé od cien oleja a plynu

– Odber elektriny prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie na streche, čo zaručuje vždy nákladovo efektívne zabezpečenie elektrickej energie

– K dispozícii je aj optické pripojenie (Glasfaser)

– Vybavená kuchyňa s elektrickými spotrebičmi – nájom vo výške 50 € mesačne

Typ 1 – byty cca 45 m²: 575 € nájom + 100 € režijné náklady

Obývacia/spálňa, kúpeľňa, terasa, úložný priestor, parkovacie miesto

Typ 2 – byty, cca 50 m²: 590 € nájom + 100 € režijné náklady

1 spálňa, obytná kuchyňa, kúpeľňa, balkón alebo terasa, úložný priestor, parkovacie miesto

Typ 3 – byty, cca 85 m²: 935 € nájom + 170 € režijné náklady

2 spálne, obytná kuchyňa, kúpeľňa, balkón alebo terasa, úložný priestor, parkovacie miesto

Základné nájomné ceny sa určujú podľa presného rozloženia plôch.

– Žiadny poplatok sprostredkovateľa

– Odber elektriny cez fotovoltaickú inštaláciu na streche

– Služby starostlivosti už sú zabezpečené

– Ďalšie doplnkové ponuky, ako napríklad donáška jedla, domáci núdzový volací systém, domovnícky servis a pod., sú plánované do budúcnosti a môžu byť podľa potreby dojednané s kompetentnými odbornými firmami

Prenajímateľ požaduje:

Nekuriace domácnosti

Žiadne domáce zvieratá