Predaj domu 5+1 • 151 m² bez realitkyPonnsdorfer Weg 4 A, , Brandenbursko

Bez provízie – priamo od majiteľa

Vitajte vo vašom novom domove!

vysokokvalitné vybavenie

moderná domáca technika

žiadna stavba

ihneď k dispozícii

často lacnejšie ako porovnateľná novostavba

Tento vysoko kvalitný rodinný dom od renomovaného výrobcu Heinz von Heiden (typ Alto 630) spája modernú architektúru, energeticky úsporné technické vybavenie a premyslený koncept priestoru. Bývalý ukážkový dom ohromuje mimoriadne kvalitným vybavením a ponúka ideálne podmienky pre rodiny, ktoré kladú dôraz na kvalitu, komfort a udržateľné bývanie.

Údaje o nehnuteľnosti

Obytná plocha: cca 151 m²

Okrem toho cca 40 m² skladovacieho priestoru v izolovanom podkroví

Pozemok: cca 980 m²

5 izieb

2 kúpeľne

Masívna garáž s priestranným priestorom

Rok výstavby: 2025

Na nasťahovanie pripravený

Moderná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

Bývanie s množstvom svetla a priestoru

Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala. Srdcom domu je otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s veľkými oknami a priamym prístupom na terasu. Výrazný terasový hrebeň zaisťuje mimoriadne priestranný pocit a miestnosti zaplavené svetlom – ako v prízemí, tak aj na poschodí.

V prízemí sa nachádza aj moderná sprchovňa, práčovňa/domáca technická miestnosť a flexibilne využiteľná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovná alebo spálňa.

Masívnou bukovou schodiskou so šedými stupňami a zábradlím z nerezovej ocele a dreva sa dostanete na poschodie. Tam vás očakávajú tri priestranné spálne a štýlovo zariadená rodinná kúpeľňa s bezprahovou sprchou (90 × 120 cm), vaňou, nástenným WC a vysoko kvalitným umývadlom.

Izolované podkrovia s cca 40 m² využiteľnej plochy, strešnými oknami a pripojením elektriny ponúka ďalší úložný priestor alebo sa dá využiť ako praktická stavebná rezerva.

Vysokokvalitné vybavenie

Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

Podlahové kúrenie v prízemí aj na poschodí

Prípojka pre krb pripravená cez nezávislý komín (bez vplyvu izbového vzduchu)

Elektrické hliníkové žalúzie, ovládateľné pohodlne cez aplikáciu

Sieťové prípojky vo všetkých obytných a spálňových miestnostiach

Dvojfarebná omietková fasáda v bielej a sivej farbe

Okná, terasové dvere a vstupné dvere: zvonku antracitové, zvnútra biele

Vysokokvalitné ílové strešné tašky Braas Rubin 9V vo farbe Royal Grey (glazované)

Moderná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v cene

Osobitná výhoda: Vonkajšie priestory môžete zariadiť úplne podľa vlastných predstáv a tak v novom domove vytvoriť svoju jedinečnú atmosféru.

Garáž a vonkajšie priestory

Masívna garáž s priestranným priestorom (cca 6,95 × 3,45 m) s farebnou sekčnou bránou a samostatnými bočnými dverami ponúka dostatok miesta pre vaše vozidlo, ako aj dodatočný úložný priestor pre bicykle, záhradné náradie alebo iné potreby.

Atraktívna dodatočná možnosť

Na požiadanie je možné zakúpiť aj priamo susedný bungalow s cca 109 m² obytného priestoru. Obe domy spolu sú ideálne ako multigeneračné bývanie alebo pre rodiny, ktoré chcú využiť viacero obytných jednotiek na jednom pozemku.

LOKALITA

Dom sa nachádza v Münchhausene (03249), časti mesta Sonnewalde v okrese Elbe-Elster (južné Braniborsko). Centrum Finsterwalde dosiahnete za pár minút – nájdete tu všetky obchody dennej potreby, lekárske ordinácie, lekárne, školy, materské školy a kliniku Elbe-Elster.

Autobusová linka 595 spája Münchhausen s nástupnou stanicou vo Finsterwalde a autobusovou stanicou v Luckau – ideálna aj pre dochádzajúcich do práce.

--------------------------------------------------------------------------------

ZHRNUTIE

Moderný, energeticky úsporný domov s priestranným obytným priestorom, vysoko kvalitným vybavením a množstvom možností úprav – ideálny pre rodiny, ktoré si cenia kvalitu, komfort a individualitu.

--------------------------------------------------------------------------------