Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Splňte si svoj sen o vlastnom dome. Táto nehnuteľnosť v srdci Jaderbergu má veľmi priestranné dispozície a zároveň sa nachádza v pokojnej lokalite – nič jej nechýba.

Objekt (postavený v roku 1975) je vo veľmi dobre udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii. Náročná rekonštrukcia nie je potrebná, stačí, keby sa raz objednal maliar, ktorý by prispôsobil izby podľa vlastných predstáv. Toaleta pre hostí a sprchovňa boli v roku 2012 kompletne zmodernizované.

Dom disponuje výhodným rozložením: veľký, veľmi moderný obývacích a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, 2 detské izby, spálňa rodičov, toaleta pre hostí a sprchovňa – všetko na jednej úrovni.

Obývacia a jedálenská časť s krbom očarí úchvatným vyvýšeným výhľadom do veľkej záhrady; oáza pre rodiny! Priamo z jedálenského priestoru sa dostanete na terasu, ktorá bola v roku 2021 kompletne zrekonštruovaná, moderná a zastrešená sklenenou konštrukciou vrátane elektrickej markízy.

Na nižšom podlaží sa nachádza pivnica so samostatným a bezbariérovým vstupom do záhrady a priamym prístupom do jednej z dvoch garáží.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Jaderbergu v pokojnej, ustálenej obytné štvrti v zóne 30 km/h. Obchody dennej potreby sú pešo dostupné. Lekári, lekáreň, reštaurácie, pekárne, kaviarne, supermarkety, fitness centrum, kaderníci, materská škôlka, základná škola a gymnázium, záhradnícke služby, ihriská, detské ihriská a aj známy JADERPARK nájdete priamo v obci.

Aj morské pobrežie Wattenmeer, zapísané ako svetové kultúrne dedičstvo – ktoré je odtiaľto rýchlo dostupné – dodáva okrem množstva ďalších atrakcií aj pocit dovolenkovej pohody prvej triedy.

A keď niekedy zavolá veľkomesto, Oldenburg, Wilhelmshaven alebo Bremen sú rýchlo dostupné diaľnicou, ale aj rôznymi autobusovými a železničnými linkami (340, RE18 a RS3).

Dom má krb, ktorý je možné s malou investíciou znovu uviesť do prevádzky.

V pivnici sa okrem hospodárskych priestorov (kotelňa, práčovňa, spíň) nachádza aj kúpeľňa pre hostí so sprchou a 2 miestnosti, ktoré sa využívali ako pracovňa a izba pre hostí.

Záhrada je navyše veľmi udržiavaná a nenáročná na starostlivosť. Nachádza sa tu aj druhé zastrešené miesto na sedenie. Takto si môžete ľahko splniť sen o útočisku s grilovacím miestom, vonkajšou kuchyňou, bazénom, zeleninovou záhradou so záhradným domčekom alebo detským ihriskom. Dostupný podzemný studňa navyše uľahčuje zavlažovanie vašej záhrady snov.

K domu patria 2 garáže, rovnako ako carport v záhrade.

V roku 2011 bola na streche postavená fotovoltaická inštalácia (7,5 kWp) s doplnkom na ohrev vody, ktorá moderným a ekologickým spôsobom podporuje vykurovací systém domu (olejové vykurovanie s nízkoteplotným kotlom, zrekonštruované v roku 2012).

Podkrovie má ešte rezervu pre zateplenie.

Existujúce pripojenie na optické vlákno umožňuje prenos rýchlosti až 1000 Mbit/s.