Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Nasťahujte sa namiesto renovácie: Tento udržiavaný a zmodernizovaný reťazový dom v Oldenburgu v Holštajnskej ponúka približne 120 m² obytného priestoru, 4 izby, 3 spálne, vlastnú záhradu s južnou terasou, garáž a navyše cca 60 m² úžitkovej plochy v suteréne.

Dom je ideálny najmä pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru alebo kupujúcich, ktorí hľadajú zmodernizovaný domov bez nutnosti väčších renovačných prác.

Bez provízie pre kupujúceho.

Najdôležitejšie na prvý pohľad

• Približne 120 m² obytného priestoru

• 4 izby

• 3 spálne

• Približne 240 m² pozemku

• Približne 60 m² dodatočnej úžitkovej plochy v suteréne

• Garáž

• Južná terasa s elektrickým markízom

• Vlastná záhrada

• Vstavaná kuchyňa z roku 2023

• Plynné kúrenie z roku 2025

• Krbová pec z roku 2025

• Hosťovské WC z roku 2025

• Schody z roku 2025

• Jednotná vinylová podlaha

• Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Ihneď k nastěhovaniu

• Bez provízie pre kupujúceho

• Zmodernizovaný a pripravený na nastěhovanie

V uplynulých rokoch boli už zmodernizované dôležité časti domu. Medzi ne patria najmä:

2025

• Plynné kúrenie

• Krbová pec

• Hosťovské WC

• Schody

2023

• Vstavaná kuchyňa

Navyše jednotná vinylová podlaha zabezpečuje moderný a harmonický celkový dojem.

Tak sa môže nový majiteľ nastěhovať bez nutnosti plánovania rozsiahlych renovačných prác.

Bývanie so záhradou a južnou terasou

Obytná časť ponúka priamy východ na terasu a do vlastnej záhrady. Južná terasa s elektrickým markízom je vhodná na raňajky, obed alebo relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu.

Záhrada je prehľadná a ľahko udržiavateľná – zároveň je k dispozícii vlastný vonkajší priestor pre deti, domáce zvieratá alebo oddych.

Reťazový dom s vlastným pozemkom

Nehnuteľnosť je reťazový dom. Garáže sú stavebne prepojené, pričom obytné časti nie sú spojené spoločnou stenou.

Kto hľadá výhody vlastného domu so záhradou a garážou a zároveň si cení prehľadný pozemok s nízkymi nárokmi na údržbu, nájde tu zaujímavú kombináciu.

Dodatočný priestor v suteréne

Okrem obytného priestoru je v suteréne k dispozícii približne 60 m² dodatočnej úžitkovej plochy.

Tento priestor ponúka veľa miesta napríklad pre:

• Hobby a voľný čas

• Dielňu

• Sklady

• Domácnosť

• Šport

• Skladovanie

Máte záujem?

Hľadáte zmodernizovaný dom, ktorý je možné nasťahovať bez väčších renovačných prác, so záhradou, terasou, garážou a dodatočným priestorom v suteréne?

Teším sa na Vašu správu. Rád si dohodnem termín prehliadky.

Prosím, uveďte vo svojej žiadosti, kto sa chystá nasťahovať a kedy by Vám vyhovoval termín prehliadky.

Bývanie v Oldenburgu v Holštajnskej – centrálne v regióne a blízko Baltského mora

Oldenburg v Holštajnskej spája výhody prehľadného malomesta s atraktívnou polohou na pobreží Baltského mora. Ako regionálne centrum ponúka mesto dobrú infraštruktúru pre každodenné potreby: možnosti nakupovania, lekári, lekárne, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenného života sú k dispozícii na mieste.

Rôzne voľnočasové a kultúrne ponuky, ako napríklad múzeum Wall, športové možnosti, kino či rôzne podujatia, túto ponuku navyše obohacujú.

Zvlášť atraktívna je blízkosť k Baltskému moru: obľúbené destinácie ako pláž v Weißenhäuser, Heiligenhafen, Großenbrode či ostrov Fehmarn sú z Oldenburgu ľahko dostupné.

Tiež ďalšie baltské kúpaliská pozdĺž pobrežia – vrátane Grömitz a Neustadt v Holštajnskej – sa nachádzajú v blízkom okolí. Týmto spôsobom ponúka lokalita nielen príjemné životné prostredie, ale aj množstvo príležitostí na prechádzky pri mori, cyklistické výlety, dni na pláži a rôzne výlety.

Lokalita je zaujímavá aj pre dojíždiacich: Oldenburg je priamo napojený na diaľnicu A1 a cez cestnú troninku B202 smerom na Kiel. Vďaka tomu sú dobre dostupné ako región Lübeck, tak aj Kiel a ďalšie ciele pozdĺž pobřežia Baltského mora. Okrem toho železničná stanica Oldenburg (Holst) poskytuje aj vlakové spojenie.

Takáto poloha spája praktické každodenné bývanie, dobré dopravné spojenie a blízkosť Baltského mora – kombináciu, ktorá robí Oldenburg v Holštajnskej mimoriadne atraktívnym pre rodiny, páry a ľudí, ktorí sa chcú dlhodobo usadiť v regióne.