Predaj domu 4+1 • 110 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Prefabrikovaný dom od Streif s celopivnicou v jednej z najkrajších krajín Schleswig-Holstein.

Blízkosť k rekreačným možnostiam v južnej časti Angeln a pokojná poloha sú ideálne pre milovníkov prírody – dom aj záhrada ponúkajú veľa priestoru za atraktívnu cenu;

Dom je ihneď na nasťahovanie / udržiavaný, čiastočne potrebujúci rekonštrukciu; ideálny pre rodiny s deťmi alebo seniorov – tu si každý nájde svoje miesto.

Dom disponuje 110 m², 4 izbami a 2 celými kúpeľňami.

V prízemí sa nachádzajú:

– veľký obývací pokoj (35 m² / 8,49 m x 4,12 m) s jedálenským kútom a priamym vstupom na veľkú slnečnú terasu (juhozápad),

– pracovňa alebo detská izba (9,1 m² / 3,57 m x 2,56 m),

– kuchyňa je plne vybavená vstavanou kuchynskou linkou,

– celá kúpeľňa a chodba.

Na poschodí sa nachádza veľká spálňa (22,2 m² / 6,19 m x 4,00 m) a

– detská izba (14,1 m² / 6,20 m x 2,35 m),

ďalšia celá kúpeľňa a malá chodba s veľkou vstavanou skriňou.

Pivnica disponuje okrem chodby:

– veľkou práčovňou so vonkajším schodiskom do záhrady,

– priestrannou hobby miestnosťou a

– vykurovacou pivnicou.

Krásny a nepriehľadný, zastratený pozemok ponúka veľa súkromia v zelene, s veľkou prírodnou záhradou (celková plocha pozemku 920 m²) s dávnymi stromami a ovocnými stromami.

Vonkajšie schody do pivnice predstavujú praktický vstup do záhrady;

carport má úložnú miestnosť pre vaše záhradné náradie.

Pokojná vidiecka/obecná poloha v krásnej oblasti Schlei (Tolk / južná Angeln / Schleswig-Holstein) medzi Schlei a Langsee – obe vodné plochy sú v dosahu bicykla.

Dom sa nachádza na konci slepej uličky – žiadna priechodná premávka, čo je bezpečné pre deti a domáce zvieratá.

V obci sa nachádza základná škola, materská škola, pekáreň a mäsiarstvo, ako aj čerpacia stanica. Tiež je k dispozícii verejná nabíjacia stanica pre elektrické autá cca 100 m.

Nakupovanie: Vzdialenosť do Böklundu je 4,8 km, kde nájdete rôzne potravinové diskontné obchody, lekáreň, ordináciu lekára, veterinárku a pod.

Verejná doprava: Hodinové autobusové spoje z obce do Schleswig a Kappeln – zastávka cca 250 m od domu.

Kúpaliská pri Langsee (idyllické kúpalisko v lese) sú vzdialené cca 3 km, pričom pobrežie Baltského mora v zálive Eckernförde je len cca 35 minút autom.

Vzdialenosť do Schleswig je 10,3 km; k diaľnici A7 cca 12 km (približne 10 minút).

Vzdialenosť k Schleifjord (baltský fjord) je 9,1 km (Brodersby/Missunde), do Flensburgu 31,8 km a do Kielu 64,5 km.

Vstavaná kuchyňa v štýle vidieckeho domu s malým umývačom riadu, dve celé kúpeľne, rolety v prízemí, kúrenie (naftové) z roku 2009 renovované a pravidelne udržiavané;

strešný štít (gibel) izolovaný cca 2010;

izolované dvojsklá, na poschodí obnovené, v prízemí čiastočne obnovené;

strešné okná (Velux) nové 2024,

podlahové dlaždice v obývacej izbe z cca 2010;

záhrada zariadená ako prírodná záhrada, bez pesticídov od roku 1978.