Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyAn der Junkerei 3 Wilhelmshaven Wilhelmshaven Niedersachsen 26389

Dôležitá poznámka: Tento inzerát sa netýka klasického bytu na prenájom, ale kancelárskych či ordinácia-priestorov. Prenájom prebieha výlučne na základe obchodnej nájomnej zmluvy.

Na prenájom je ponúkaný priestranný kancelársky či ordinácia-priestor s rozlohou cca 120 m² v prízemí udržiavaného objektu vo Wilhelmshavene.

Priestor je v súčasnosti v rozsiahlej rekonštrukcii a dostane moderné, nadčasové vybavenie. So štyrmi priestrannými miestnosťami, samostatnou kuchyňou a veľkým pivnicou ponúka priestor rozmanité možnosti využitia.

Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre slobodných profesionálov, servisné spoločnosti, agentúry, poisťovne, advokátske kancelárie, poradenské centrá alebo ordinácie. Vzhľadom na dispozíciu umožňuje aj kombináciu pracovných priestorov na podnikové účely a odpočinkových zón.

Vlastné parkovacie miesto pre osobné vozidlo, veľká pivnica a možnosť využívania záhrady dopĺňajú ponuku.

V súčasnosti zverejnené interiérové snímky zobrazujú už dokončené miestnosti v poschodí a slúžia ako príklad predpokladaného štandardu vybavenia. Ponúkaný priestor v prízemí bude zrekonštruovaný a vybavený v porovnateľnom štýle.

Prenájom prebieha výlučne v rámci obchodnej nájomnej zmluvy.

Mesačný čistý nájom činí 870,00 € s pripočítaním 19 % DPH a záloh na prevádzkové náklady.

Komerčný priestor sa nachádza v ulici An der Junkerei v juhozápadnej časti Wilhelmshavenu. Okolie je prevažne priemyselné a ponúka dobrú dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a pacientov.

Vďaka blízkosti k ceste B 210 je zabezpečené dobré spojenie ako s mestskou časťou Wilhelmshavenu, tak aj s nadregionálnou cestnou sieťou. Obchody a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v blízkosti.

Parkovacie miesto patriace k priestoru umožňuje pohodlné parkovanie priamo pri objekte.

Komerčný priestor disponuje okrem iného:

- cca 120 m² využiteľnej plochy

- štyrmi priestrannými a svetlými kancelárskymi či liečebnými miestnosťami

- samostatnou kuchyňou

- veľkou pivnicou

- vlastným parkovacím miestom pre osobné vozidlo

- možnosťou využívania záhrady

- moderným a nadčasovým vybavením

- komplexne zrekonštruovaným stavom

- prenájom bez provízie

Komerčný priestor bude pravdepodobne k dispozícii od novembra 2026.

Pri Vašom dopyte prosím krátko uveďte:

- na aký komerčný účel chcete priestory využívať,

- od ktorého dátumu by ste chceli priestor užívať,

- koľko osôb bude predpokladane pracovať v miestnostiach.

Pri vhodnom zámere sa radi dohodneme na osobnej prehliadke.

Údaje v tomto expozé boli zostavené podľa najlepších dostupných informácií. Zmeny a prípadné skreslenia si vyhrazujeme.