Prenájom kancelárie • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Komerčný priestor s mnohostrannými možnosťami využitia – ideálny pre kanceláriu, ateliér, maloobchod a ďalšie. Okamžite dostupný a flexibilne upraviteľný.

Tento moderný a reprezentatívny komerčný priestor ponúka ideálne podmienky pre firmy, ktoré si cenia profesionálne pracovné prostredie a flexibilné možnosti využitia.

Nádychovo navrhnuté priestory zaujmú svojou svetlou atmosférou, množstvom okien a vysokokvalitným vybavením. Prítomná recepcia umožňuje štruktúrovaný prístup k zákazníkom a návštevníkom a podčiarkuje profesionálny charakter priestoru.

Objekt je technicky vybavený podľa moderných štandardov: Okrem výkonného internetového pripojenia disponuje priestorom s množstvom dobre umiestnených zásuviek vrátane štruktúrovanej LAN káblovej inštalácie – ideálne pre okamžitý a bezproblémový štart práce.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii vysoko kvalitne zabudovaná kuchynka (zahrnutá v základnom nájme) a samostatné dámske a pánske WC. Ľahko udržiavateľné dlažebné podlahy, moderné textilné tapety, podlahové kúrenie a vonkajšie žalúzie na regulované tieňovanie dokonale dopĺňajú celkový obraz.

Pozemok ponúka niekoľko od seba oddelených a uzamykateľných vstupov do prenajatej plochy, čo zaisťuje flexibilitu a bezpečnosť. Toto je doplnené video interkomom a prítomnosťou monitorovacích kamier.

Dve parkovacie miesta patria k nájmu a sú zahrnuté v základnom nájomnom. Ďalšie parkovacie miesta je možné pri potrebe prenajať dodatočne. Voliteľne sú tiež k dispozícii nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá. Samostatné miesto pre odpad a bicyklové stojany sú taktiež zabezpečené.

Výborné dopravné spojenie zaručuje rýchlu dostupnosť pre zamestnancov, zákazníkov a logistiku, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Poznámka: Objekt sa nachádza v určenom priemyselnom pásme. Určité spôsoby využitia môžu byť v zásade možné, avšak v konkrétnom prípade je potrebné ich vopred konzultovať s príslušným stavebným úradom. Radi vám s tým poskytneme podporu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Huttenheim mesta Philippsburg a zaujme svojou atraktívnou polohou v ekonomicky silnom regióne medzi Karlsruhe a metropolitnou oblasťou Rhein-Neckar.

Lokalita spája pokojné, podnikateľsky prívetivé prostredie s vynikajúcim regionálnym spojením. Mesta Karlsruhe, Speyer a Bruchsal sú rýchlo dostupné a ponúkajú prístup k rozsiahlej obchodnej sieti a množstvu obchodných príležitostí.

Vďaka blízkosti k dôležitým dopravným tepnám regiónu, najmä diaľniciam A5 a A6, je optimálna dostupnosť zabezpečená pre zákazníkov, zamestnancov a logistiku, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre firmy s regionálnym aj nadregionálnym zameraním.

Samo Huttenheim ponúka ustálené prostredie s priemyselnou štruktúrou a dostatočným priestorom pre produktívnu prácu.

- Veľkorysé a svetlé kancelárske priestory s množstvom okien

- Reprezentatívna recepcia nachádzajúca sa v rámci jednotky

- Vysokokvalitné vybavenie a moderný dizajn priestorov

- Výkonné internetové pripojenie

- Štruktúrovaná LAN káblová inštalácia v kancelárskych priestoroch

- Množstvo optimálne umiestnených zásuviek

- Podlahové kúrenie pre príjemné pracovné prostredie

- Vonkajšie žalúzie umožňujúce individuálne tieňovanie

- Ľahko udržiavateľné dlažebné podlahy

- Steny s modernými textilnými tapetami

- Zabudovaná kuchynka

- Samostatné dámske a pánske WC

- Voliteľná skladová alebo dielenská hala

- Niekoľko uzamykateľných vstupov na pozemok a do prenajatej plochy

- Video interkom

- Prítomnosť monitorovacích kamier

- Dve parkovacie miesta (50 €/mesačne)

- Ďalšie parkovacie miesta je možné dodatočne prenajať

- Voliteľné nabíjacie možnosti pre elektrické vozidlá

- Samostatné miesto pre odpad

- Bicyklové stojany k dispozícii