Predaj bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyFranz-Joseph-Spiegler-Str. 71, , Bádensko-Wurttembersko

Bývanie nad strechami Wangen im Allgäu – moderný 3-izbový byt s výhľadom na Alpy

Hlavné črty nehnuteľnosti na prvý pohľad

Úchvatný výhľad: Jedinečný, nezablokovateľný výhľad na Alpy z 9. poschodia.

Komfortný prístup: Byt je pohodlne dostupný pomocou vlastného domáceho výťahu.

Priestranný pocit z bývania: Premyslené, moderné usporiadanie 3 izieb na priestranných 99 m² obytnej plochy.

Oáza pokoja vo výhodnej lokalite: Uvoľnené bývanie v obľúbenej štvrti Waltersbühl so súkromným balkónom.

Vynikajúca infraštruktúra: Obchody, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít v bezprostrednej, pešej dostupnosti.

Bezstarostné parkovanie: Praktické parkovacie miesto v garáži dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Pokojne, v blízkosti prírody a dokonale prepojené

Byt sa nachádza v žiadanej a rodinne priateľskej štvrti Wangen-Waltersbühl.

Táto lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov:

Príjemné pokojné životné prostredie a zároveň vynikajúce občianske vybavenie.

Bezprostredné okolie sa vyznačuje vysokou kvalitou života. Väčšie dopravné trasy sú dostatočne vzdialené, takže si môžete na balkóne vychutnávať pokojnú atmosféru. Napriek tomu ste dokonale prepojení s mestským životom.

Skutočným vrcholom tejto nehnuteľnosti je vynikajúca mikrolokalita – všetko pre každodenné potreby. Využívate mimoriadne krátke vzdialenosti v bežnom živote:

Nakupovanie: Supermarkety Rewe a Aldi Süd sú dosiahnuteľné za pár minút chôdze. Ďalšie obchody, ako Norma, sú vzdialené len približne 1,3 km.

Rodina a vzdelávanie: Perfektné pre rodiny! Katolícka materská škôlka St. Michael a evanjelická materská škôlka Arche Noah sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve. Základná škola aj Praßberg-škola sú vzdialené menej ako 800 metrov.

Voľný čas a gastronómia:

Hneď štyri ihriská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

V oblasti kulinárstva máte na výber: Ristorante Paradiso a ďalšie reštaurácie sú v pohodlnej pešej vzdialenosti.

Zdravie: Lekárske centrum, ordinácia všeobecného lekára a lekáreň sú dosiahnuteľné približne 600 metrami.

Vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa do centra Wangen im Allgäu dostanete na bicykli alebo autom za menej ako 5 až 15 minút. Aj spojenie s verejnou dopravou je priamo dostupné, čo vám zabezpečuje maximálnu flexibilitu.

Byt sa nachádza v 9. poschodí udržiavanej obytného domu z roku 1972, ktorý bol v roku 1996 dôkladne zmodernizovaný. Výťah vás a vaše nákupy bez bariér dopravi priamo pred dvere bytu. So svojou obytnou plochou 99 m² ponúka nehnuteľnosť nadčasové, moderné usporiadanie priestoru. Izby sú priestranné a vďaka vysokej polohe mimoriadne presvietené. Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym vstupom na balkón. Odtiaľ si vychutnáte panoramatický výhľad, aký nemá obdoba: voľný, fascinujúci pohľad na alpské pásmo vás pozýva na uvoľnené večery. Dve ďalšie izby ponúkajú flexibilný priestor pre spálňu, detskú izbu alebo priestrannú domácu kanceláriu. Atraktívny celkový balík je doplnený o prislúchajúce parkovacie miesto v garáži, ako aj početné verejné parkovacie miesta v bezprostrednom okolí a uzamykateľný pivničný priestor.

Či už pre vlastnú potrebu alebo ako stabilná investičná príležitosť v nádhernom Allgau – tento byt v 9. poschodí vám ponúka bývanie s výhľadom na najvyššej úrovni komfortu.