Predaj bytu 6+kk • 224 m² bez realitkyLavesstr. 5, , Dolné Sasko

Zateplený, veľmi veľký 6,5 izbový byt (223 m²) s množstvom priestoru a možnosťou individuálneho prispôsobenia. Čerstvo zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie. 3 parkovacie miesta, možnosť využitia záhrady, pivnica, prípadne aj samostatná bytová jednotka pre nájomcu.

Predávame náš veľký, čerstvo zrekonštruovaný byt v severnej časti Hildesheimu, v ktorom sme šťastne bývali viac ako 10 rokov a máme veľa krásnych spomienok na tento čas.

Byt sa nachádza v staršej kasárni a zaujme svojou dispozíciou. Izby sa rozprestierajú poľavo aj doprava od dlhého chodby a ponúkajú veľa príležitostí na individuálne prispôsobenie. Momentálne má byt 6,5 izieb, z ktorých 5 môže slúžiť ako potenciálne spálne. Veľkú jedálenskú kuchyňu a veľký obývací priestor je možné s minimálnou námahou dodatočne rozdeliť, takže by sa dalo dosiahnuť až 8 izieb. Navyše, v prednej časti je možný prestavba na malú samostatnú bytovú jednotku pre nájomcu.

Všetky vonkajšie steny sú zateplené minerálnou penou o hrúbke 140 mm a podlaha je kompletná z prírodného kameňa Anrochter Green.

Pred približne 6 rokmi nainštalované centrálne plynové kúrenie sa nachádza v pivnici budovy.

Teplá voda sa decentralizovane vyrába elektrinou.

K bytu patrí aj pivnicový priestor s využiteľnou plochou približne 15 m².

Okrem toho byt zahŕňa celkovo tri parkovacie miesta.

Veľká záhrada pred domom patrí k budove a môže byť po dohode s ostatnými vlastníkmi domu rozdelená a individuálne využitá.

V priebehu roka bude fasáda domu znovu omietnutá a natretá, čím domu dodá nový optický lesk. Ďalším krokom by mala byť obnova schodiska.

Byt sa nachádza v Hildesheim Himmelsthür v pokojnej a zelenej obytné oblasti. Fitness centrum je hneď vedľa a obchody sú dostupné pešo. Autobusom alebo na bicykli sa dostanete za pár minút do centra Hildesheimu. Do diaľničného výjazdu na A7 ste len 5 minút autom vzdialenosti.

Okrem poplatkov za domovnú správu sa pripisuje aj individuálny zápočet za vodu a kúrenie.

Vzhľadom na to, že budova je súčasťou stavebnej skupiny chránenej ako pamiatka, nie je potrebný energetický preukaz.