Predaj domu • 245 m² bez realitkyLeipzig Paunsdorf Sachsen 04328

Dom:

Kampa rodinný dom, postavený v roku 2014 podľa vlastného plánu, so samostatným bytom v suteréne, sa nachádza v starom jadre mesta Paunsdorf. Okrem vynikajúceho vybavenia zaujme aj svojou environmentálnosťou, ktorá je zabezpečená tepelným čerpadlom a fotovoltaickou elektrárňou. Dva plné poschodia, pivnica aj byt v suteréne vám celkovo ponúkajú približne 245 štvorcových metrov obytného priestoru.

Vďaka podlahovému kúreniu a chladeniu na všetkých podlažiach vám dom zabezpečuje veľmi príjemné teploty aj počas leta. Dlaždice, ktoré sú prítomné vo všetkých miestnostiach, sa vynikajúco prispôsobujú vašim požiadavkám na teplotu. Veľmi obľúbenou extra výhodou je ventilačný systém s rekuperáciou tepla v každej miestnosti.

Prízemie:

V prízemí sa dostanete do všetkých miestností poschodia cez priestranný priechod. Srdcom domu je otvorený kuchynsko-obývací priestor s veľkou a špičkovo vybavenou vstavanou kuchyňou vrátane varnej ostrovy. Odtiaľto máte prístup na súkromnú terasu, ktorá je vybavená markízou a automaticky sa ovláda senzorom pri vetre a daždi. Rovnako tak sa dostanete do súkromnej záhradnej časti. Dve izby, vhodné ako pracovňa alebo spálňa, ako aj úložná miestnosť a hostinské WC so sprchou, sa nachádzajú tiež v prízemí.

Okna v prízemí sú vybavené žalúziami.

Poschodie:

Prostredníctvom priestrannej schodiska z masívneho dreva sa dostanete na poschodie. Tu nájdete ďalšie tri izby, ktoré je možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu, spálňu alebo detskú izbu. Dve z týchto izieb majú spoločný prístup do kúpeľne s prirodzeným svetlom so sprchou. Vrcholom poschodia je rodičovská zóna s predsieňou a priestrannou kúpeľňou. Bohužiaľ, vírivková vaňa bola odstránená. Sprcha a exkluzívne umývadlo z prírodného kameňa dodávajú kúpeľni luxusnú atmosféru.

Pivnica a suterén:

Na dolnom podlaží sa nachádza byt (apartmán) a domáce hospodárske miestnosti. V pivnici je priamo umiestnená miestnosť pre pripojenie domu, vrátane tepelného čerpadla, práčky, zariadenia na filtráciu vzduchu so všetkými ďalšími zariadeniami súvisiacimi s kúrením, ako aj hobby miestnosť.

Byt (apartmán):

Tento byt je prístupný cez samostatný vchod a disponuje veľmi veľkým obývaco-jedálňovým priestorom, takisto so vstavanou kuchyňou, modernou kúpeľňou, spálňou a úložnou miestnosťou. Aj samotný byt ťaží z podlahového kúrenia a chladenia.

Pozemok:

Na približne 620 štvorcových metroch si môžete splniť svoje záhradné sny! Záhrada disponuje dvomi zpevnenými plochami. Jedna z nich sa momentálne využíva ako malá, zastavaná terasa. Druhá plocha ponúka malé extra – ohnisko a kamenný gril. Veľmi dobre chráněný pozemok vám poskytuje množstvo zelene a viniča.

Deti sa môžu vyblázniť aj na priestrannom ihrisku v bezprostrednom susedstve.

Garáž:

Obyvateľom domu je k dispozícii vlastné parkovacie miesto ako aj dve garáže s možnosťou nabíjania elektrických vozidiel.

Všeobecné vybavenie:

* Podlahové kúrenie a chladenie

* Tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektráreň

* Ventilácia s rekuperáciou tepla, chladením a tepelné čerpadlo

* Žalúzie v prízemí

* Trojsklové okná

* Byt s vstavanou kuchyňou

* Dvojgaráž s možnosťou elektrického nabíjania

* Kvalitná vstavaná kuchyňa v hlavnom dome i v byte

* Vlastný studňa

* Kamenná pec v záhrade

* Kúpeľne s prirodzeným svetlom a so sprchou

* Fotovoltaická elektráreň

* Ventilácia s rekuperáciou tepla

Prosím, žiadne dopyty maklérov!!!!

Predaj prebieha súkromne.

Nábytok môže byť podľa potreby prevzatý.