Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyIm Brünnelinsgraben 11, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny 3,5-izbový byt v 1. poschodí udržiavaného a pokojného viacfamilijného domu. Byt ponúka na 86 m² dostatok priestoru pre usadenie, pohodu a život.

Priestranné riešenie, svetlé miestnosti a komplexná modernizácia robia z bytu mimoriadne atraktívnu možnosť pre páry, malé rodiny alebo všetkých, ktorí si okrem obytného priestoru želajú aj samostatnú domácu kanceláriu.

Byt bol rozsiahlo zrekonštruovaný a takmer úplne zmodernizovaný. Vo všetkých obytných miestnostiach bol položený vysoko kvalitný a odolný vinylový podklad v modernej dubovej optike, ktorý zabezpečuje teplú a zároveň súčasnú atmosféru. Steny boli natreté novým striekaným omietkovaním, všetky vnútorné dvere boli vymenené a aj elektroinštalácia bola komplexne zmodernizovaná a uvedená do aktuálneho stavu.

Pravým pôžitkom bývania je kompletne novovo vytvorená kúpeľňa. Moderné vybavenie a priestranná sprcha s rozmermi 160 × 80 cm vytvárajú príjemné útočisko pre každodennosť. V rámci rekonštrukcie boli obnovené aj vodovodné potrubia. Samostatná toaleta bola taktiež úplne zmodernizovaná a so svojím súčasným dizajnom sa harmonicky zapája do celkového vzhľadu bytu.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť. Tu je veľa miesta pre spoločné večery, rodinný čas alebo pokojné chvíle s priateľmi. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný pocit z bývania. Z obývacej časti máte priamy vstup na slnečný balkón s výhľadom do zelene – krásne miesto pre prvú rannú kávu alebo uvoľnené chvíle po pracovnom dni.

Hneď vedľa jedálne sa nachádza kuchyňa. Aj tu boli počas rekonštrukcie vymenené všetky vodovodné potrubia.

Dve ďalšie izby ponúkajú mnoho možností a dajú sa využiť podľa vašich potrieb – napríklad ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pokojná pracovňa pre domácu kanceláriu. Ďalšia domácnostná miestnosť poskytuje praktický priestor na uskladnenie a ponúka miesto pre práčku, sušičku alebo zásoby.

K bytu patrí navyše veľká pivnica a uzamykateľná samostatná garáž, čo prináša dodatočný úložný priestor a komfort v každodennom živote.

Byt je okamžite k dispozícii. Kto hľadá zmodernizovaný domov, kde pred nasťahovaním už nie sú potrebné žiadne rozsiahle rekonštrukčné práce, nájde tu atraktívnu príležitosť v vynikajúcej lokalite.

Predaj prebieha priamo od predávajúceho, a preto nevzniká žiadny provízny poplatok!

Byt sa nachádza v Brünnelinsgraben v Ettenheime. V pokojných a ustálených rezidenčných pomeroch s krátkymi cestami do historického centra. Okolie je príjemne zelené, udržiavané a ponúka vysokú kvalitu bývania. Všetky obchody dennej potreby sú tiež rýchlo dostupné.

Ettenheim spája kúzlo historického barokového mesta s veľmi dobrou infraštruktúrou. Kaviarne, reštaurácie, obchodné možnosti, ako aj lekári, lekárne, materské školy a školy sú rýchlo dosiahnuteľné, čo robí z tejto lokality ideálne prostredie pre páry a malé rodiny.

Dopravné spojenie je tiež výborné: diaľnica A5, ako aj Freiburg, Offenburg, Lahr a región Štrasburg sú dobre dostupné. Okolie s vinicami, lesmi a turistickými chodníkmi ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych.

Garáž je už zahrnutá v kúpnej cene.

Predaj prebieha priamo od predávajúceho – preto nevzniká žiadny provízny poplatok.