Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyLerchenweg 53b Chemnitz Einsiedel Sachsen 09123

Táto udržiavaná 3-izbová podkrovná bytosť sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží moderného a veľmi udržiavaného viacrodinného domu (postaveného v roku 1997) v obľúbenom chemnickom meste Berbisdorf/Einsiedel.

S rozlohou približne 80 m² obývacej plochy vás zaujme premysleným pôdorysom, priestrannými miestnosťami a mimoriadne sviežou bytoovou atmosférou. Bytosť bude k dispozícii od 01.12.2026.

Veľké, čiastočne od podlahy až po strop s balkónovými dverami preniknú do obývacej izby, detskej alebo pracovnej izby bohaté denné svetlo a zaručia svieže miestnosti a príjemnú atmosféru bývania. Osobitým lákadlom bytu je približne 14 m² veľká strešná terasa s priamym vstupom z obývacej a detskej izby. Ponúka dostatok miesta na oddych a pekný výhľad do zelene. Len niekoľko krokov od budovy sa navyše otvára pôsobivý panoramatický výhľad cez Chemnitz až do Erzgebirge.

Centrálny predsál spája všetky miestnosti a je vybavený modernými stmievateľnými LED vstavanými stropnými svietidlami a grafitovo zafarbenými podlahovými dlaždicami. Kvalitné laminátové podlahy v obývacích priestoroch, moderné biele dizajnové dvere a sklenené dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou zaručujú nadčasovú, sviežu atmosféru bývania.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom ponúka bezbariérovú sprchu s dažďovou hlavicou, vaňu, kvalitné batérie a moderné veľkoformátové dlaždice. Osobitým lákadlom je elektricky ovládané strešné okno priamo nad vaňou, ktoré zabezpečuje dodatočné denné svetlo a umožňuje voľný pohľad na nebo počas kúpeľa. Vďaka integrovanému dáždnikovému senzoru sa okno pri nástupe dažďa automaticky zatvorí. Komfort dopĺňajú integrované Bluetooth stropné reproduktory, ktoré sa pohodlne spárujú so smartfónom alebo tabletom a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Zariadená kuchyňa môže byť podľa dohody prevzatá súčasnými nájomníkmi alebo si ju môžete prenajať za mesačný paušál.

K bytu patrí navyše veľmi priestranná pivnica a uzamykateľná miestnosť na práčku a sušenie bielizne. Parkovacie miesto priamo pred domom je možné prenajať voliteľne.

K bytu patrí navyše veľmi priestranná suchá pivnica a uzamykateľná miestnosť na práčku a sušenie bielizne.

Základné údaje a nájomné podmienky:

Obývacia plocha: cca 80 m²

Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 680,00 €

Prevádzkové náklady: 215,00 €

Celkové nájomné (vrátane nákladov): 895,00 €

Kauce: 2 mesiace nájomného (1 360,00 €)

Parkovacie miesto: 30,00 € / mesiac (voliteľne)

Zariadená kuchyňa: prípadne možná akceptácia od predchádzajúcich nájomníkov alebo k dispozícii za mesačný paušál

K dispozícii od: 01.12.2026

Prehliadky: Termíny prehliadok sú možné OD TERAZ.

Aby sme mohli efektívne koordinovať termíny prehliadok, prosíme vás, aby ste nám v prípade záujmu vopred poskytli niekoľko krátkych informácií:

• Približný mesačný čistý príjem domácnosti

• Druh pracovného pomeru (napr. na dobu neurčitú alebo určitú)

• Požadovaný termín nastťahovania

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Informácie o prípadných domácich miláčikoch

• Poznámka o prípadných finančných obmedzeniach (napr. prebiehajúce exekúcie, insolvenčné konania alebo daňové priznania)

Po obdržaní vašej správy vás budeme čo najskôr kontaktovať a radi dohodneme termín prehliadky.

Ochrana osobných údajov:

Vaše údaje budú slúžiť výhradne na spracovanie vašej žiadosti, budú samozrejme spracované dôverne a nebudú poskytnuté tretím stranám.

Bytosť sa nachádza v obľúbenom chemnickom meste Berbisdorf/Einsiedel – v pokojnej, udržiavanej a prírode blízkej lokalite na južnom okraji Chemnitzu. Okolie bývania je prevažne tvorený rodinnými a radovými domami a spája pokoj bývania v zelene s výhodami dobrého mestského zázemia.

Prírodné prostredie vyzýva na prechádzky, cyklotúry a rôzne rekreačné aktivity. Priamo zo strešnej terasy si môžete vychutnať pekný výhľad do zelene. Len niekoľko krokov od obytného domu sa navyše ponúkajú pôsobivé výhľady cez Chemnitz až do Erzgebirge. Kombinácia pokojného bývania, veľa prírody a blízkosti mesta robí z tejto lokality mimoriadne atraktívnu voľbu.

Napriek pokojnej lokalite na okraji mesta sa do centra Chemnitzu dostanete za pár minút autom. Obchody s bežným tovarom, lekári, lekárne, školy, materské školy a verejná doprava sú v tesnej blízkosti. Aj diaľnice A72 a A4 sú dostupné približne do 15 minút a ponúkajú veľmi dobré spojenie pre dochádzajúcich do práce.

Pohodlie bývania & atrakcie:

• Približne 14 m² veľká, pekne upravená strešná terasa s priamym vstupom z obývacej a detskej/pracovnej izby

• Svetlé miestnosti vďaka veľkým, čiastočne úplne otvárateľným balkónovým dverám

• Predsála s grafitovo zafarbenými podlahovými dlaždicami a stmievateľnými LED vstavanými stropnými svietidlami

• Kvalitná laminátová podlaha v obývacej, spálni a detskej/pracovnej izbe

• Moderné biele dizajnové dvere a nadčasové sklenené dvere medzi kuchyňou a obývacou izbou pre optimálny prítok denného svetla

Kúpeľňa:

• Moderná kúpeľňa s kvalitnou, bezbariérovou sprchou a vaňou

• Elektricky ovládané strešné okno priamo nad vaňou s výhľadom na nebo

• Vybavená dažďovou sprchou, kvalitnými batériami, moderným sanitačným vybavením a veľkoformátovými podlahovými dlaždicami (120 cm x 60 cm)

Ďalšie vybavenie & budova:

• Zariadená kuchyňa – podľa dohody možná prevzatie od predchádzajúcich nájomníkov alebo prenájom za mesačný paušál

• Veľmi priestranná a suchá pivnica

• Uzamykateľná miestnosť na práčku a sušenie bielizne

• Voliteľné parkovacie miesto priamo pri vstupe do domu

V prípade otázok alebo ak si želáte dohodnúť termín prehliadky, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom správy alebo telefonicky:

Tel.: 0151-56191880