Predaj domu 4+1 • 126 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je udržiavaný a zmodernizovaný 4-izbový radový dom na konci radu s približne 126 m² obytnou plochou na pozemku s rozlohou približne 244 m². Ku domu patrí aj vlastná garáž.

Dom sa rozprestiera na dvoch úrovniach a ponúka priestranné a rodinne priateľské rozloženie izieb.

Horná úroveň

Na hornej obyvacej úrovni sa nachádza hostinské WC, kuchyňa a priestranná obývacia a jedálenská miestnosť.

Veľká obývacia a jedálenská izba tvorí stredobod domu a ponúka veľa miesta pre celú rodinu. Odtiaľ je priamy prístup na terasu cez balkón.

Výnimočným prvkom obývacej časti je priestranný krb, ktorý vytvára útulnú atmosféru.

Spodná úroveň

Na spodnej úrovni sa nachádzajú tri ďalšie izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálne, detské izby, kanceláriu alebo izbu pre hostí.

Okrem toho sa tu nachádza hlavná kúpeľňa.

Taktiež na tejto úrovni ležia vykurovacia miestnosť a dve praktické úložné miestnosti, ktoré poskytujú dodatočný priestor na skladovanie.

Aj zo spodnej úrovne je priamy prístup na terasu.

Rekonštrukcie

Dom bol komplexne zrekonštruovaný a opticky zmodernizovaný.

Pri rekonštrukčných prácach boli medzi iným:

• položené nové podlahové krytiny v dome

• steny boli natreté a upravené

• hostinské WC kompletne obnovené

• hlavná kúpeľňa kompletne obnovená

• v kúpeľniach boli vymenené rozvody

Vďaka rekonštrukčným prácam sa dom prezentuje v modernom a udržiavanom stave a zároveň ponúka dostatočné možnosti individuálneho prispôsobenia priestorov podľa vlastných predstáv.

Základné údaje

• 4 izby

• približne 126 m² obytná plocha

• približne 244 m² pozemok

• radový dom na konci radu

• 2 úrovne

• 1 garáž

• priestranná obývacia/jedálenská časť

• krb

• terasa s prístupom z oboch úrovní

• hostinské WC

• novo zmodernizovaná hlavná kúpeľňa

• dve úložné miestnosti

• vykurovacia miestnosť

• rekonštruovaný stav

Dom je vďaka priestrannému rozloženiu a dostupným vonkajším priestorom obzvlášť vhodný pre rodiny, ktoré si cenia dostatok miesta a praktické rozdelenie priestorov.

Radový dom na konci radu sa nachádza v Bovenden, obľúbenej obci na severe Göttingenu. Poloha spája výhody pokojného, ustáleného obytného prostredia s dobrou dostupnosťou do Göttingenu a okolitých miest.

Bovenden disponuje dobrou infraštruktúrou s možnosťami nakupovania, materskými školami, školami, lekármi a ďalšími zariadeniami dennej potreby. Aj Integrovaná všeobecná škola Bovenden sa nachádza priamo v obci.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti je Göttingen rýchlo dosiahnuteľný autom aj verejnou dopravou. Cesta B3 poskytuje priamu spojitosť smerom k Göttingenu a Northeimu. Vlaková stanica v Bovenden už nie je v prevádzke, avšak stanica v mestčanke Lenglern ponúka ďalšiu možnosť pre železničnú dopravu.

Pre rodiny Bovenden ponúka okrem existujúcej infraštruktúry aj množstvo možností pre voľnočasové aktivity. Okolie zelených a rekreačných oblastí je ideálne na prechádzky, cyklistiku a iné aktivity na čerstvom vzduchu.

Celkovo ponúka poloha príjemnú kombináciu rodinne priateľského bývania, dobrej infraštruktúry a blízkosti k centrálnemu mestu Göttingen.