Predaj nebytového priestoru • 55 m² bez realitkyGermering-Unterpfaffenhofen Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Zabezpečte si tento kompaktný obchodno/kancelársky priestor s rozlohou 56,00 m² v rušnom prízemí. Nehnuteľnosť sa nachádza vo frekventovanej špičkovej lokalite "Am Kleinen Stachus" v Germering-Unterpfaffenhofen, ktorá vďaka blízkosti autobusovej zastávky a mestskému podpore obnovy centra zaručuje spoľahlivú chodcovskú klientelu.

Atraktívne pre vlastných užívateľov aj investorov: Súčasný nájomca vypovedal nájomnú zmluvu s riadnym dodržaním podmienok ku dňu 31.03.2026, čo ponúka maximálnu flexibilitu pre nové využitie alebo preprenájom.

Toaletná miestnosť bola nové obložená dlažbou a vybavená novými sanitárnymi zariadeniami.

Ďalším významným prínosom je právo spoluužívania 15 parkovacích miest priamo pred budovou.

Nezmeškajte túto príležitosť. Tento klenot si určite zaslúži viac než len krátky pohľad.

Objekt sa nachádza v Germering-Unterpfaffenhofen.

Adresa Otto-Wagner-Str. 4-6 označuje budovu s kombinovaným využitím, ktorá zahŕňa rezidenčné časti (od 2. do 4. poschodia) aj nebytové priestory (s hlavným využitím ako obchody) v prízemí.

Centrálny a frekventovaný lokalita: Zaručená chodcovská klientela vďaka priamemu umiestneniu pri "kleinen Stachus".

Toaletná miestnosť bola nové obložená dlažbou a vybavená novými sanitárnymi zariadeniami.

Práce sú momentálne vo finálnej fáze.

Impressum:

Robert Hummel Immobilien

Tal 44, 80331 Mníchov

089 / 35 00 38 19

Kontakt@rh-immobilien.org

Kompletné kontaktné údaje nájdete na:

https://www.rh-immobilien.org/kontakt/

Príslušný dohľadový orgán:

IHK pre Mníchov a Horné Bavorsko, Mníchov