Das Generationenhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Petershagen, im OT Hävern. Ideal für die größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 x Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Flure, Abstellräume und einen großen Partyraum (ca. 50m² nicht in der Wohnfläche enthalten) mit Zugang zur Terrasse und Garten. 

Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche,
verteilt auf Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur und Badezimmer mit Wannenbad und Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
großes Gartengrundstück mit ca. 1.970m², Partyraum mit Kaminofen, Teilkeller, große Doppelgarage mit zus.
Abstellmöglichkeiten, eine freistehende Garage, Ausbaureserve oder zus. Abstellfläche im Dachboden des Hauses,

Im OG erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden sind eingebaut.

Ausbau OG in 1978, Fenster OG ca. 15 Jahre alt, Dachneueindeckung ca. 25 Jahre alt, ebenso die Hofpflasterung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizungen.



Übergabe des Hauses nach Absprache möglich.

Generační dům se nachází v krásné lokalitě Petershagen, v části Hävern. Je ideální pro rozvětvenou rodinu nebo pro bydlení a práci pod jednou střechou.

Celková obytná plocha přibližně 240 m² je v přízemí rozdělena na 2 obývací pokoje, 4 ložnice, 2 hostinské WC, koupelnu s vanou a sprchou, chodby, úložné prostory a velkou společenskou místnost (cca 50 m², která není zahrnuta v obytné ploše) s přístupem na terasu a do zahrady.

V horním patře se nachází samostatný byt o obytné ploše cca 72 m²,
rozložený na obývací pokoj, dětský pokoj, ložnici, kuchyni se zabudovanou kuchyňskou linkou, chodbu a koupelnu s vanou a sprchou.

Další vybavení:
velký zahradní pozemek o rozloze cca 1 970 m², společenská místnost s krbovým kamenem, částečný sklep, velká dvojgaráž s přístavbou, úložné možnosti, samostatně stojící garáž, rezerva pro přestavbu nebo dodatečný úložný prostor v podkroví domu.

V horním patře jsou instalována nová plastová okna s izolačním dvojsklem a částečně i s rolety.

Přestavba horního patra proběhla v roce 1978, okna v patře jsou stará přibližně 15 let, nová střešní krytina má kolem 25 let a stejně tak i dlažba přede dvořím.

Vytápění domu je zajištěno elektrickými akumulačními topeními.

Předání domu je možné dohodou.

Dom viacerých generácií sa nachádza v peknej obytné lokalite Petershagen, v časti Hävern. Ideálny pre väčšiu rodinu alebo na bývanie a prácu pod jednou strechou.

Celková obytná plocha približne 240 m² je v prízemí rozdelená na 2 obývacie izby, 4 spálne, 2 návštevné WC, kúpeľňu s vaňou a sprchou, chodby, úložné priestory a veľkú párty miestnosť (približne 50 m², ktorá nie je započítaná do obytných priestorov) s prístupom na terasu a záhradu.

V nadzemnom podlaží sa nachádza samostatný byt s približne 72 m² obytného priestoru, rozdelený na obývaciu izbu, detskú izbu, spálňu, kuchyňu so zabudovanou kuchynskou linkou, chodbu a kúpeľňu s vaňou a sprchou.

Ďalšie vybavenie:
Veľký záhradný pozemok s približne 1 970 m², párty miestnosť s krbovým kachľovým ohrievačom, čiastočný pivničný priestor, veľká dvojgaráž s ďalšími úložnými možnosťami, samostatná garáž, rezervný priestor na zatepľovanie alebo ďalšia úložná plocha v podkroví domu.

V nadzemnom podlaží boli inštalované obnovené plastové okná s izolačným zasklením a čiastočne aj so žalúziami.

Nadzemné podlažie bolo upravené v roku 1978, okná v nadzemnom podlaží majú približne 15 rokov, nová strešná krytina je stará približne 25 rokov rovnako ako dlažba pred domom.

Topenie domu prebieha pomocou elektrických nočných zásobníkov tepla.

Odovzdanie domu je možné po dohode.

The generations house is located in a beautiful residential area of Petershagen, in the district of Hävern. It is ideal for a large family or for living and working under one roof.

The total living area of approximately 240 m² is spread on the ground floor over 2 living rooms, 4 bedrooms, 2 guest WCs, a bathroom with both a bathtub and a shower, hallways, storage rooms, and a large party room (approximately 50 m², not included in the living area) with access to the terrace and garden.

On the upper floor there is a separate apartment with around 72 m² of living space, comprising a living room, a children's room, a bedroom, a kitchen with a fitted kitchen, a hallway, and a bathroom with both a bathtub and a shower.

Additional features:  
• Large garden plot of approximately 1,970 m²  
• Party room with a wood-burning stove  
• Partial basement  
• Spacious double garage with additional storage options  
• A detached garage  
• Potential for further extensions or additional storage space in the attic of the house

On the upper floor, upgraded uPVC windows with insulating glazing and partly fitted roller shutters have been installed.

The upper floor was finished in 1978, the windows on this level are about 15 years old, the roof was re-covered approximately 25 years ago, and the courtyard paving is of a similar age.

Heating in the house is provided by electric night storage heaters.

The handover of the house is possible by arrangement.

Predaj domu 240 m², pozemok 1.970 m², Petershagen, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1069129
Plocha pozemku	1 970 m²
Cena za jednotku	729,17 € / m²

Dostupné od	22. 9. 2026
Úžitková plocha	240 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 240 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa