Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Hesensko

Byt sa nachádza vo vidieckej vile na veľmi výhodnej polohe v pokojnej novej štvrti. Obytná plocha je približne 112 m², ktoré sú rozdelené do 4 izieb. Z vchodu sa dostanete priamo do veľkej svetlej obývacej izby s jedálenským kútom. Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa s oddelenou spižoňou. Moderná vstavaná kuchyňa môže byť príjemne prevzatá od predchádzajúceho nájomcu.

Svetlý obývací/jedálenský priestor má približne 45 m² a krásny balkón s diaľkovým výhľadom na malý Feldberg. Z priechodovej haly sa dostanete do dvoch väčších spální. Vedľa sa nachádza moderná kúpeľňa značky Villeroy & Boch. Vľavo od kúpeľne sa nachádza menšia kancelária. K dispozícii je tiež samostatná pivnica (12,- €).

Tento dom má rýchle internetové pripojenie. Obec Hünfelden so svojimi 7 časťami leží na exponovanej, slnečnej platóovej polohe medzi Wiesbadenom a Limburgom. Vďaka svojmu lesnatému, malebnému okoliu na jednej strane a výhodnému dopravnému spojeniu do oblasti Rýn-Majnu a do historického centra Limburgu na strane druhej sa sa Hünfelden v posledných rokoch stal vyhľadávanou obcou pre bývanie. Časť obce Dauborn sa nachádza blízko Bundesstraße 417 a ponúka svojim približne 2 750 obyvateľom kvalitnú infraštruktúru s rôznorodými nákupnými možnosťami a dobrými autobusovými spojmi do Wiesbadenu a Limburgu. Základná aj stredná škola sa nachádzajú priamo v Dauborn. Ponuka voľnočasových aktivít je veľmi široká (bazén, turistické a cyklistické trasy, rôzne športové a rekreačné zariadenia). Vzdialenosti: do Wiesbadenu približne 25 minút autom, do Limburgu a k ICE stanici cca. 10 minút autom, k diaľničným prípojkam A3/Bad Camberg alebo Limburg-Süd približne 6 minút autom. Ponúkaný byt sa nachádza v pokojnej obytní lokalite s veľmi príjemným susedstvom.

Moderná kuchyňa v krásnom šedo-modrom prevedení pozostáva z:

– nerezového drezu,

– umývačky riadu značky AEG,

– rúry a indukčnej varnej dosky značky AEG,

– odsávacej digestorovej jednotky,

– 5 horných skriniek,

– 8 spodných skriniek s rohovým otáčacím prvkom pre hrnce a panvice,

– LED osvetlenia na 4 horných skriniach,

– modernej pracovnej dosky v antracitovej farbe.

Štýlová kúpeľňa s denným svetlom, dvoma oknami, elegantnou rohovou vaňou a dodatočnou sprchou je vybavená policou nad umývadlom a zrkadlovou skriňou. Pripojenie pre práčku a sušičku je zabezpečené.

Celý byt je obložený tapetou s hrubou štruktúrou a natretý. V celom byte nájdete krásnu javorovo-farebnú laminátovú podlahu. V roku 2024 boli inštalované nové biele plastové okná s trojsklovým zasklením a všetky okná sú vybavené žalúziami. Dvere sú biele a v takmer novom stave.

Tento krásny byt je ideálny pre približne 2 osoby, ktoré si cenia kvalitu života a pokoj. Prenajímateľ má záujem o dlhodobý a príjemný nájomný vzťah.