Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitkyKriegerweg 4, , Severné Porýnie - Westfálsko

!!! Prosím, žiadne dopyty od maklérov !!!

Žiadna provízia, priamo od majiteľa

Samostatne stojaci rodinný dom cca. z roku 1910 s prístavbou a garážou cca. z roku 1973

V prízemí sa nachádza kuchyňa, chodba, veľká jedáleň s obývacou izbou, izba a hostínske WC

V nadzemnom podlaží sa nachádza 3–4 izby, chodba, kúpeľňa

Celkový suterén má nízku výšku stropu

V minulosti prebehli rozsiahle modernizácie:

Dom je vybavený trojsklo zariadenými oknami cca. z roku 2018

Fasáda, pozostávajúca z dvojstenného muriva, bola zvnútra nasypaná dutinovou izoláciou

Plynový kondenzák pochádza z roku 2025

Veľká kúpeľňa, hostínske WC, dispozícia, vnútorné úpravy a aj inštalačná technika, ako sú rúry, potrubia a radiátory, pochádzajú väčšinou z roku 2010

V priestrannom obývacom priestore je plánovaný krb

Pozemok je pokojne situovaný a má rozlohu 336 m² – orientačná hodnota pôdy je 270 €/m²

Hodnota pôdy tak predstavuje 90 000 €

Terasa dopĺňa krásny malý záhradný pozemok

Fotovoltaická inštalácia má výkon cca. 12,7 kWP a pochádza z roku 2013

Výkupné vo výške 16 Ct/kWh je zabezpečené do roku 2033

Ročný výnos predstavuje približne 1600 €

Objekt sa nachádza centrálne, no v pokojnej oblasti v Schlangen

Obchody s každodenným tovarom sú dostupné pešo

Objekt je už vysťahovaný, pozri obrázky

Adresa:

33189 Schlangen, Kriegerweg 4

Ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky získate na nasledujúcich telefónnych číslach:

Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Nicole Sawatzky a Jens Ehlebracht GbR

Obchod s pozemkami

32657 Lemgo, Flörkenkamp 6

TEL. 05261-72720

Daňový úrad Lemgo

Daňové číslo 329/5830/2071

Všetky údaje sú bez záruky

Rozmery sú približné údaje

Údaje sú poskytnuté predchádzajúcimi majiteľmi alebo tretími osobami