Predaj pozemku • 1115 m² bez realitkyBremen Horn-Lehe Bremen 28357

Na predaj sú dve priamo susediace parcele bez väzby na developera, nachádzajúce sa na Lilienthaler Heerstraße v Bremene-Horn-Lehe.

Parcely majú približne 601 m² a 472 m² vlastnej parcely, spolu teda 1 073 m². K tomu náležia aj príslušné spoluvlastnícke podiely na spoločnej prístupovej ceste. V súčasnom oznámení o hodnote dane z nehnuteľností sa vrátane týchto podielov uvádza rozloha približne 1 115 m².

Pri stanovovaní našej kupnej ceny sme uplatnili paušál 400 €/m²: 1 115 m² × 400 € = 446 000 €. Pre existujúci starší majetok bola už zohľadnená paušálna rezerva na demontáž vo výške 20 000 €.

Celková ponuková cena: 426 000 €

Jednotlivé ceny od 189 000 €

Nákup dvoma rôznymi kupujúcimi je možný. Podmienkou však je, aby boli obe parcely predané súčasne, pretože pre obe už existuje spoločná predbežná plánovacia dokumentácia pre dvojdom, pozostávajúci z dvoch dvojdomových častí. Koncepčný návrh predpokladá pre každú časť približne 173 m² hrubej podlahovej plochy.

Bez väzby na developera – nie je viazané na konkrétnu stavebnú firmu.

Základ 400 €/m² predstavuje výhradne náš vlastný kalkulačný základ a nejde o stanovenie trhovej hodnoty ani o potvrdenie určitého hodnotového základu pozemku.

Upozornenie: Zobrazené návrhy a vizualizácie sú čiastočne nezáväzné predbežné plány a čiastočne aj príkladové obrázky vygenerované pomocou umelej inteligencie. Slúžia len na ilustráciu a nepredstavujú stavebné povolenie ani zaručenú kvalitu. Konkrétnu možnosti zastavanosti a schvaľovateľnosť je potrebné preveriť.

Žiadame len o vážne dopyty od záujemcov, ktorí plánujú rýchlu realizáciu. Pre ďalšie rozhovory majte, prosím, pripravený doklad o financovaní alebo o vlastnom kapitáli.

Veľmi dobrá infraštruktúra a dopravné spojenie v Bremene-Horn-Lehe: Obchody pre denné potreby, pekáreň, lekáreň, lekári a ďalšie služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a často sú dostupné aj pešo za pár minút. Tiež materská škola a základná škola sú vzdialené len približne 500–600 metrov.

Dopravné spojenie MHD je obzvlášť atraktívne: Tramvajová linka 4 aj niekoľko autobusových liniek sú dostupné pešo za iba pár minút. Zo zastávky pri Kopernikusstraße sa linkou 4 dostanete za približne 22 minút na hlavné nádražie v Bremene; niektoré priame autobusové spojenia trvajú iba približne 14 minút. Univerzita a technologický park sú autobusom dostupné už za pár minút.

Aj autom máte veľmi dobré spojenie. Prostredníctvom blízkeho prístupového úseku na diaľnicu A27 (výjazd Horn-Lehe/Univerzita) ste dosiahnuteľní za pár minút autom. Zo zóny Lilienthaler Heerstraße vedie prístupová cesta približne 2,2 km až k danému výjazdu.

Horn-Lehe tak spája bývanie blízko centra, krátke cesty a dobré možnosti oddychu v prírode. Západné Hollerland a Rhododendron Park ponúkajú navyše ďalšie príležitosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu v zelenom prostredí.