Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Brandenbursko

Predáva sa vidiecky dom s vintage šarmom a útulným vybavením, vrátane očarujúcej záhrady. Dom bol v roku 2021 komplexne a odborne zrekonštruovaný. Celé podkroví je upravené na loft až po najvyšší šikmý strešný vrchol. Loggia ponúka ranné aj večerné slnko s výhľadom na Labe. Výška stropov tu je 3,20 m.

Mnoho vidieckych a rustikálnych detailov a individuálny návrh interiéru robia z tohto domu skutočný klenot pre milovníkov vidieckeho shabby/vintage šarmu!

Okrem nového plynového kondenzačného kotla (Weishaupt) je k vykurovaniu k dispozícii niekoľko plne funkčných pecí s dlaždicami. Zaručené útulné teplo!

Všetky vodovodné rozvody a elektroinštalácia, vnútorné aj vonkajšie, vrátane pomocných budov, boli už vymenené. Celé podkroví bolo tiež dostatočne izolované a prekryté tehličkami Biberschwanz. Dom je takmer kompletne rekonštruovaný.

V prízemí vás čaká vidiecky šarm s historickými detailmi a s výškou stropov 2,20 m. Kúpeľňa disponuje antickou vaňou, umývadlom a bezbariérovou sprchou s rain-shower v anglickom štýle a metro obkladmi. Na podkroví nájdete štýlový loft bez priečok!

Niektoré steny sú tapetované kvalitnými tapetami v dizajne Williama Morrisa. S výnimkou kúpeľne sa vo všetkých priestoroch nachádzajú starožitné alebo novo položené dosky v tradičnom štýle. Podlaha na podkroví je vyrobená z lakovaných OSB dosiek.

A nakoniec – očarujúca záhrada s útulnými, slnečnými aj tienistými sedacími kútikmi pred kvetinovými záhonmi, kde sa rozlieha vôňa levandule a ruží, robí tento krásny dom skutočne jedinečným. Celá záhrada bola odborne a so starostlivosťou upravená a zadná časť je oplotená plotom z lieskových prútov.

Nájdete tu starostlivo vybrané ovocné stromy (broskyňa, hruška, dunja, jablko, obrovský vlašský orech) a kríky (malina, ríbezľa) a tiež rastliny priaznivé pre opeľovače (levanduľa, voňavé ruže, motýľový lilac, ginster, mačacia mäta, hortenzie a mnoho ďalších). Záhrada má stredomorský štýl a bola zasadená prevažne v odtieňoch fialovej a žlto-oranžovej.

V tienistom pavílóne si môžete ráno aj večer pozorovať srnky na lúke. Občas sa stáda oviec priblížia takmer až k plotu. Na jeseň do večerného červena brehu Labe vzlietajú hejmy žeriavov a divých kačíc… Tu si môžete zabezpečiť kúsok raja.

Fotografie z rôznych ročných období vám poskytnú predstavu o výnimočnej kráse tejto lokality.

Pozemok je oplotený a ponúka bývalé stáje, dielňu a sklad v prídelnej budove. Menší štaj v zadnej časti je zchátralý. Pre túto budovu existuje povolenie na čiastočné zbúranie a stavebné povolenie na prebudovanie na zimnú záhradu.

Ak hľadáte niečo výnimočné v zdravej atmosfére bez zhonu, nájdete to tu.

Dom sa nachádza v krásnej vidieckej dedinskej lokalite priamo za hrádzou s výhľadom na Labe, približne 8 km od miest Bad Wilsnack a Wittenberge. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, je v okolí dostupné. Dobrú hodinu vlakom vás to zavedie do Berlína alebo Hamburgu (RE8).

Dom sa nachádza vo vybranom sídle obce Rühstädt. Hrádza slúži aj ako cesta pre cyklistov a automobilovú dopravu.

Ďalšie informácie vám radi poskytneme počas osobného rozhovoru. Prosím, nechajte svoje úplné kontaktné údaje vrátane telefónneho čísla.

Dom je obývaný. Odovzdanie prebehne po dohode. Výber fotografií je obmedzený z dôvodu ochrany súkromia.

Súkromný predaj

Odovzdanie po dohode

Prípadne môže byť prevzatá časť zariadenia.

Zásoby uhlia a dreva v stovkách kilogramov sú k dispozícii... určite príde ďalšia zima.