Prenájom nebytového priestoru • 45 m² bez realitkyRather Broich 75 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Ponúkaná komerčná plocha sa nachádza v prízemí viacúčelového domu v Düsseldorf-Rath. Vďaka prehľadnej dispozícii, vysokým stropom a priestrannej oknovej fasáde je jednotka vhodná pre rôzne využitie, napríklad pre poskytovanie služieb, kancelársku činnosť, štúdio alebo maloobchod.

Budova sa momentálne nachádza na začiatku rozsiahleho obdobia rekonštrukcie a modernizácie. To ponúka najmä budúcemu prenajímateľovi komerčných priestorov zaujímavú výhodu: Keďže je jednotka momentálne prázdna, technická infraštruktúra a ďalšie úpravy – v závislosti od zamýšľaného využitia – môžu byť vopred dohodnuté a prípadne aj primerane pripravené.

Takýmto spôsobom je možné napríklad zohľadniť požiadavky na elektroinštaláciu, pripojenia, rozloženie priestorov alebo iné technické predpoklady už počas nadchádzajúcich prác. Konkrétny rozsah úprav závisí od využívacieho konceptu a je individuálne dohodnutý.

Komerčná jednotka tak ponúka nielen možnosť prenájmu existujúcich priestorov, ale aj ich úpravu ešte pred nasťahovaním podľa potrieb vlastnej prevádzky.

Jednou z výrazných výhod lokality je autobusová zastávka priamo pred budovou. Tým je zabezpečená vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy. Zároveň prízemná poloha s oknami prispieva k dobrej viditeľnosti v ulici.

Plocha je momentálne prázdna a k dispozícii po dohodnutí. Prehliadky aj individuálna konzultácia ohľadne úprav sú možné v krátkom termíne.

Komerčný priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite v Düsseldorf-Rath. Okolie je charakteristické zmesou poskytovateľov služieb, maloobchodu a obytného bývania, čo prispieva k stabilnému množstvu zákazníkov.

Autobusové zastávky sú priamo pred dverami a stanica S-Bahn „Rath-Mitte“ je dostupná za pár minút, rovnako ako diaľnice A52, A44 a A3. Tým je objekt vynikajúco dostupný pre zákazníkov aj zamestnancov.

Parkovacie možnosti sú k dispozícii priamo pred budovou aj v jej blízkom okolí. Lokalita presviedča vynikajúcou viditeľnosťou, krátkymi vzdialenosťami a silnou infraštruktúrou.

Komerčná jednotka ponúka funkčné základné vybavenie a môže byť počas nadchádzajúcich prác v súlade s dohodou s budúcim nájomcom ďalej prispôsobená zamýšľanému využitiu.

Veľké okenné plochy zabezpečujú svetlý a príjemný interiér. Je k dispozícii oddelený sanitárny priestor. Taktiež je možné prispôsobiť priestory pod zariadenie čajovne.

Podlahové krytiny, elektroinštalácia a prípadne ďalšie technické pripojenia môžu – v závislosti od plánovaného využitia a po individuálnej dohode – byť prispôsobené alebo pripravené v rámci ďalších prác.

Plocha je najmä vhodná pre kancelárske, služobné, štúdiové a maloobchodné koncepty. Okrem toho sme otvorení aj ďalším nápadom a konceptom využitia.

Záujemcovia nás môžu pri dopyte upozorniť už na svoj plánovaný obchodný koncept, aby bolo možné technické a priestorové požiadavky predbežne prediskutovať.