In dieses neuwertig eingerichtete Reihenendhaus muss nichts investiert werden. Sehr guter Grundriss, helles Bad mit Wanne, WC extra, Küche mit Durchreiche ins Ess- und Wohnzimmer, von dem aus über eine sonnige Terrasse der Garten anschließt. 2 Schlafzimmer, Gartenhaus. Im Untergeschoß 2 Zimmer mit Tageslicht, 1 Infrarotsauna nie benützt, hausargbeitsraum, Werkstatt. Garage und Gartengerätehaus mit großem überdachtem Vorplatz, vorgarten. Baumaterial Ytong.
Am Stadtrand von Heidenreichstein, 200 meter zum Supermarkt, Mittelschule und Kindergarten über grüne Fußwege in 200 m schön erreichbar. Stadtzentrum mit Volksschule 300 m. Schöne Badeteiche und Naturparke in der Umgebung. In Heidenreichstein gibt es guten Einzelhandel, Gastronomie und ein reiches Kulturangebot. Schnellbusverbindung nach Wien.
Stilvoll, gemütlich, komplett und hochwertig ausgestattet. Elektro-Nachtspeicherheizung mit eigenem Stromkreis kann günstig mit den neuen Überschussstromangeboten betrieben werden - wenn viel Strom im Netz ist, ist er billig und heizt den Speicher auf, Wärmeabgabe dann nach Bedarf. Zusätzlich ein Kaminofen im Wohnzimmer.
Günstige Betriebskosten, mit 600 € kann man Wasser, kanal, Abfall Gemeindeabgaben, Strom, Heizung und Kaminkehrer bezahlen.

Do tohoto nově zařízeného řadového domu na konci řady není třeba nic investovat. Velmi dobrý půdorys, světlá koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň s průchodem do jídelny a obývacího pokoje, ze kterého se přes slunnou terasu dostanete do zahrady. Dvě ložnice, zahradní domek. V suterénu jsou dva pokoje s denním světlem, jedna infračervená sauna, která nikdy nebyla použitá, technická místnost a dílna. K dispozici je také garáž a přístav pro zahradní nářadí se značným zastřešeným předprostorem a předzahrádkou. Stavební materiál Ytong.

Dům se nachází na okraji města Heidenreichstein, 200 metrů od supermarketu, střední školy a školky, které jsou pěšky přes zelené cestičky dostupné do 200 metrů. Centrum města se základní školou je vzdálené 300 metrů. V okolí najdete krásné koupací rybníky a přírodní parky. V Heidenreichsteinu je dobrý maloobchod, gastronomie a bohatá nabídka kulturních akcí. Existuje také rychlé autobusové spojení do Vídně.

Dům je stylový, útulný, kompletně a vysoce kvalitně vybavený. Elektrické noční akumulační topení s vlastním obvodem může být provozováno levně díky novým nabídkám přebytkového proudu – když je v síti dostatek elektřiny, je levná a nabíjí zásobník, přičemž teplo se uvolňuje podle potřeby. Navíc je v obývacím pokoji krbový kamna.

Náklady na provoz jsou nízké – s částkou 600 € lze pokrýt vodu, kanalizaci, komunální poplatky za odpad, elektřinu, topení i služby kominíka.

Do tohto novovybaveného koncového radového domu nie je potrebné investovať. Veľmi dobré dispozície, svetlá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa s podavačkou do jedálneho a obývacej izby, z ktorej vedie na záhradu cez slnečnú terasu. 2 spálne, záhradný domček. V suteréne 2 izby s denným svetlom, 1 infra sauna, nikdy nepoužívaná, domácnostný priestor, dielňa. Garáž a domček na záhradné náradie s veľkým zastrešeným predprívesom, predzáhradou. Stavebný materiál Ytong.
Na okraji Heidenreichsteinu, 200 metrov od supermarketu, strednej školy a materskej školy, ktoré sú pekne dosiahnuteľné cez zelené pešie cesty do 200 m. Centrum mesta so základnou školou je vzdialené 300 m. V okolí sa nachádzajú krásne kúpaliská a prírodné parky. V Heidenreichsteine je kvalitný maloobchod, gastronómia a bohatá kultúrna ponuka. Rýchlobusové spojenie do Viedne.
Štýlové, útulné, kompletne a vysoko kvalitne zariadené. Elektrické nočné akumulačné kúrenie s vlastným elektrickým obvodom je možné výhodne prevádzkovať s novými ponukami prebytočnej energie – keď je v sieti veľa elektriny, je lacná a ohreje zásobník, pričom uvoľňuje teplo podľa potreby. Navyše je v obývacej izbe kachlový krb.
Výhodné prevádzkové náklady – s 600 € je možné pokryť poplatky za vodu, kanalizáciu, odpad, obecné poplatky, elektrinu, kúrenie a služby kominára.

In this nearly new corner terraced house nothing further needs to be invested. It boasts an excellent layout, a bright bathroom with a bathtub, a separate WC, and a kitchen with a pass-through to the dining and living room, from which a sunny terrace opens up onto the garden. There are two bedrooms and a garden house. In the basement, you’ll find two daylighted rooms, an infrared sauna that has never been used, a small utility room, and a workshop. Additionally, there is a garage and a shed for garden tools with a large covered forecourt and a front garden. The building material is Ytong.

Located on the outskirts of Heidenreichstein, the property is just 200 meters from the supermarket, and both the middle school and kindergarten are conveniently reachable within 200 meters via green footpaths. The city center with the primary school is only 300 meters away. Beautiful bathing ponds and nature parks are in the surrounding area, while Heidenreichstein itself offers excellent retail options, dining, and a rich cultural scene. There is also a rapid bus connection to Vienna.

The house is stylish, cozy, and fully and high-quality equipped. The electric night storage heater, with its own circuit, can be operated very economically using the new excess electricity offers—when there is plenty of power on the grid, it becomes inexpensive and charges the storage, releasing heat as needed. Additionally, there is a fireplace in the living room.

Operating costs are kept low; for about €600 you can cover water, sewage, waste and municipal fees, electricity, heating, and the chimney sweep.

Predaj domu 140 m², pozemok 470 m², Neuteichstraße 23, Heidenreichstein, Dolné Rakúsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Úžitková plocha	140 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	22. 9. 2026
Číslo inzerátu	1068844
Plocha pozemku	470 m²
Cena za jednotku	1 257,14 € / m²

Predaj domu • 140 m² bez realitkyNeuteichstraße 23 Heidenreichstein Heidenreichstein Niederösterreich 3860

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	Terasa