Prenájom bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyIn der Wann 13a, , Hesensko

Príchod, sťahovanie, cítenie sa ako doma

V atraktívnej lokalite Ockershausen vzniká celkom dvanásť štýlových novostavieb, rozdelených do dvoch domov. Tento komplex spája modernú architektúru, premyslené pôdorysy a súčasný obytný komfort s príjemným prostredím.

V prízemí a prvom poschodí domu č. 2 na Vás čakajú vždy dve identické novostavby na jednej úrovni, s premysleným rozložením miestností a moderným, otvoreným dizajnom.

Srdcom každého bytu je svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zaisťujú veľa denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Z obývacieho priestoru máte priamy vstup na vlastný balkón, ktorý rozširuje bývací priestor do exteriéru a ponúka dodatočné miesto na oddych.

Samostatná spálňa poskytuje dostatok miesta a príjemnú možnosť úniku. Kúpeľňa je funkčne začlenená do pôdorysu a dopĺňa súkromný obytný priestor. Praktická komora ponúka dodatočný úložný priestor.

Byty v prízemí sú navrhnuté bez bariér. Širšie priestory na pohyb, prahovo nízke prevedenie k terase a dobre prístupné miestnosti zaručujú dodatočný komfort v každodennom živote.

Kombinácia jasnej architektúry, funkčného pôdorysu a vlastného vonkajšieho priestoru robí z týchto bytov atraktívny domov pre všetkých, ktorí ocenia komfortné a nekomplikované bývanie v Ockershausen.

Táto inzerácia opisuje byt *Haus 2 I WE04 I OG*.

Ďalšie typy bytov pre prízemie a prvé poschodie nájdete v pôdorysoch (WE01 s 44,14 m² (bez bariér); WE02 s 44,14 m² (bez bariér); WE03 s 45,92 m²). Na požiadanie Vám radi poskytneme ceny ďalších bytov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytné lokalite v obľúbenom marburskom štvrti Ockershausen. Vybudované obytné prostredie spája príjemnú, prevažne pokojnú atmosféru s krátkou vzdialenosťou do marburského centra.

Doprava verejnou dopravou je komfortná. Využitím existujúcich autobusových liniek (5, 15 a 20) sú k dispozícii priame spoje smerom do marburského centra (8 minút) a na hlavnú stanicu (17 minút). Zároveň sú mnohé centrálné oblasti univerzitného mesta dosiahnuteľné aj pešo, napríklad:

- Zastávka „Hermannstraße“, cca 2 minúty chôdze

- MŠ Ockershausen, cca 8 minút chôdze

- Pekáreň (Schwälmer Brotladen), cca 9 minút chôdze

- Lekáreň, cca 10 minút chôdze

- Supermarket (Rewe), cca 12 minút chôdze

Pre voľný čas a oddych ponúka Ockershausen taktiež nespočetné možnosti. Zelené plochy, pešie chodníky a rôzne športové a rekreačné ponuky v okolí zaručujú príjemný únik od mestského života.

Štýlové až do detailov

Pri vybavení bytov sa kladol osobitný dôraz na moderný dizajn, vybrané materiály a vysoký obytný komfort.

Porcelánové obklady od Kermos, kvalitné nátery na steny a moderná dizajnová podlahová krytina od Kährs vytvárajú v bytoch jednotný a zároveň príjemný celkový dojem.

Vstavaná kuchyňa je už zahrnutá a harmonicky zapadá do otvoreného obývacieho a jedálenského priestoru.

Prehľad vybavenia:

- Bezbariérový prístup v prízemí

- Vlastný balkón / terasa

- Vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa s podlahou prilepenou dlažbou, bez prahu, vybavená daždivou sprchou

- Praktická komora

- Pripojenie na práčku a sušičku v kúpeľni alebo v komore

- Elektrické rolety a decentralizovaná ventilácia

- Miesto pre bicykel

- Voliteľne a podľa dostupnosti: parkovacie miesto za 60,00 € mesačne

Ukážkové vizualizácie ilustrujú plánovanú realizáciu dizajnu. Nábytok a dekorácie nie sú súčasťou prenájmu. Prenajímajú sa len vybavené prvky výslovne uvedené v texte.

Máte záujem byt spoznať?

Uvádzajte nám požadovaný byt, Váš plánovaný termín sťahovania a prípadne aj požiadavku na parkovacie miesto. Radi Vás informujeme o aktuálnej dostupnosti a dohodneme termín prehliadky.

Prosím, majte na zreteli, že byty je momentálne možné obhliadnuť len počas prebiehajúcich vnútorných dokončovacích prác.

Pri akýchkoľvek otázkach a zameraní sme Vám samozrejme radi k dispozícii.

Tešíme sa na Vašu správu.

Thumberger AWT eGbR

Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6

35039 Marburg