Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen:
Dieses schöne Doppelhaushälfte wurde 1969 in massiver Bauweise erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Aufgrund der ständigen Modernisierungen ergibt sich ein fiktives Baujahr von ca. 2001. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Schweinfurt und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand.

Erdgeschoss 
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele im Eingangsbereich und das Gäste-Badezimmer/WC. Ebenfalls im EG befindet sich die Küche. An das großzügige und lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt sich der Wintergarten an. Vom Wintergarten aus, gelangen Sie in den herrlichen Garten. 

Obergeschosse
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie Badezimmer und eine Küche.

Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit reichlich Abstell- und Stauraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Gepflegter Zustand
- Gas-Zentralheizung

DieseDoppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein solides, gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen – mit Garten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

*** FRAGEN / BESICHTIGUNGSTERMIN:
*** SCHREIBEN SIE EINE WHATSAPP
*** ODER RUFEN SIE AN:
*** 0170-9763297


Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Zde se můžete ihned nastěhovat a cítit se jako doma:
Tato krásná polodům byla postavena v roce 1969 masivní konstrukcí a v průběhu let byla nepřetržitě modernizována. Díky neustálým úpravám se za fiktivní rok výstavby uvádí přibližně 2001. Nemovitost se nachází v poklidné a příjemné obytné oblasti Schweinfurtu a zaujme promyšleným uspořádáním prostor a udržovaným celkovým stavem.

Přízemí 
V přízemí na vás čeká vstupní chodba a koupelna/WC pro hosty. Také se zde nachází kuchyně. K velkorysému a světlému obývacímu pokoji navazuje zimní zahrada, ze které máte vstup do nádherné zahrady.

Patra
V prvním patře se nachází tři ložnice a koupelna. Podkroví disponuje další ložnicí, koupelnou a kuchyní.

Sklep
Dům je kompletně podsklepený a nabízí několik sklepních místností s dostatkem úložného prostoru.

Další vybavení:
- Garáž
- Udržovaný stav
- Plynové ústřední topení

Tato polodům je ideální pro páry nebo rodiny, které hledají solidní, udržovaný domov v klidné lokalitě – se zahradou a dostatkem prostoru pro individuální bydlení.

*** DOTAZY / PROHLÍDKY:
*** NAPIŠTE NA WHATSAPP
*** NEBO ZAVOLEJTE:
*** 0170-9763297

Energetický průkaz se aktuálně připravuje.
Dotazy makléřů nejsou výslovně vítány a nebudou zodpovězeny.

Tu sa môžete ihneď nasťahovať a cítiť sa pohodlne:
Táto krásna dvojdomovka bola postavená v roku 1969 v robustnej konštrukcii a počas rokov bola neustále modernizovaná. V dôsledku prebiehajúcich modernizácií sa vytvára fiktívny rok výstavby približne 2001. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti Schweinfurtu a zaujme premyslenou dispozíciou a udržiavaným celkovým stavom.

Prízemie
V prízemí vás čaká vstupná hala a hosťovská kúpeľňa/toaleta. Tiež v prízemí sa nachádza kuchyňa. K priestrannému a svetlému obývaciemu priestoru naväzuje zimná záhrada, z ktorej sa dostanete do nádhernej záhrady.

Poschodia
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a kúpeľňa. Poschodie priamo pod strechou disponuje ďalšou spálňou, kúpeľňou a kuchyňou.

Podzemie
Dom je úplne s podzemím a ponúka niekoľko pivničných miestností s hojným priestorom na úložisko a uskladnenie.

Ďalšie vybavenie:
- Garáž
- Udržiavaný stav
- Plynové centrálne kúrenie

Táto dvojdomovka je ideálna pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú solídny, udržiavaný domov v pokojnej lokalite – so záhradou a dostatočným priestorom pre individuálne nápady na bývanie.

*** OTÁZY / PREHLIADKA:
*** PÍŠTE NA WHATSAPP
*** ALEBO VOLÁTE:
*** 0170-9763297

Energetický preukaz sa momentálne pripravuje.
Dopyty zo strany maklérov nie sú výslovne vítané a nebudú zodpovedané.

Here you can move in right away and feel at home:
This beautiful semi-detached house was built in 1969 with solid construction and has been continuously modernized over the years. Due to these ongoing updates, it has a fictitious construction year of around 2001. The property is located in a quiet and pleasant residential area of Schweinfurt and impresses with its thoughtful layout as well as its well-maintained overall condition.

Ground Floor
On the ground floor you will find an entrance hall and the guest bathroom/WC. The kitchen is also located on this level. Adjacent to the spacious and light-filled living room is the conservatory which leads out to the beautiful garden.

Upper Floors
On the first upper floor there are three bedrooms and a bathroom. The attic offers an additional bedroom, a bathroom, and a kitchen.

Basement
The house is fully basemented and features several basement rooms with plenty of storage and utility space.

Additional Features:
- Garage
- Well-maintained condition
- Gas central heating

This semi-detached house is ideal for couples or families who are looking for a solid, well-kept home in a quiet area – complete with a garden and ample space for personalized living ideas.

*** QUESTIONS / VIEWING APPOINTMENT:
*** SEND A WHATSAPP
*** OR CALL:
*** 0170-9763297

The energy certificate is currently being prepared.
Real estate agent inquiries are explicitly not welcome and will not be answered.

Predaj domu 185 m², pozemok 328 m², Birkenstraße 40 1/2, Schweinfurt, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1068784
Plocha pozemku	328 m²
Cena za jednotku	1 886,49 € / m²

Dostupné od	25. 9. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	185 m²
Celkové poschodia	4

Predaj domu 7+1 • 185 m² bez realitkyBirkenstraße 40 1/2 Schweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa