Schönes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!

Das Grundstück wurde fortlaufend instand gehalten und gepflegt.
Es ist sowohl als Kapitalanlage, zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet.  
Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser: 
1 Einfamilienhaus                              ca. 110 qm
sowie ein 3 Familienhaus in zweiter Reihe:
EG: 2,5 Zimmer mit Terrasse                   67 qm
OG: 4 Zimmer mit Balkon                       100 qm
DG: 4 Zimmer                                           84 qm
Allesamt mit Tageslicht-Badezimmer, Abstellkammer sowie pro Wohneinheit einen abgeschlossenen Kellerraum. Ein weiterer Gemeinschaftskellerraum schließt die Abstellmöglichkeiten ab. 
Dazu ein angrenzendes Gartenstück, das sich hervorragend zum Ausspannen sowie als Spielwiese eignet.
Das Grundstück liegt in Hochdorf-Assenheim, an einer relativ ruhigen Durchgangsstraße.
Hochdorf-Assenheim liegt zentral in der Pfalz zwischen Ludwigshafen/Mannheim, Speyer und Neustadt. Schnelle Verkehrsanbindung an sämtliche Autobahnen und Schnellstraßen, dadurch keine längeren Anfahrtszeiten als ca. 15 Min. zu den nächsten Städten.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 32.000,00 €.
Allerdings steht derzeit die Wohnung im OG (100 qm) leer,  zur Selbstnutzung wunderbar geeignet.
Sämtliche Unterlagen, Energieausweis und Versicherungen sind jederzeit einsehbar!

Krásný více rodinný dům hledá nového vlastníka!

Pozemek byl průběžně udržován a pečlivě opečováván.
Je vhodný jak jako investice, tak pro vlastní bydlení, stejně tak i jako vícem generační dům.
Na pozemku stojí 2 domy: 
1) Rodinný dům – přibližně 110 m²  
a dále třírodinný dům ve druhé řadě:
Přízemí: 2,5 pokoje s terasou – 67 m²  
1. patro: 4 pokoje s balkonem – 100 m²  
podkroví: 4 pokoje – 84 m²  
Všechny byty disponují koupelnou s denním světlem, úložnou místností a každá má svůj uzavřený sklep. K dispozici je také společný sklep, který rozšiřuje možnosti úložného prostoru.
Dále je k dispozici přilehlá zahrada, jež je vynikající pro odpočinek i jako dětské hřiště.
Pozemek se nachází v Hochdorf-Assenheim, na relativně klidné průjezdné komunikaci.
Hochdorf-Assenheim leží centrálně v Palatinátu mezi Ludwigshafen/Mannheim, Speyer a Neustadt. Díky rychlé dopravní dostupnosti ke všem dálnicím a rychlostním silnicím je do nejbližších měst doba příjezdu pouze přibližně 15 minut.
Roční čistý nájem činí přibližně 32 000,00 €.
Nicméně byt v 1. patře (100 m²) je v současné době prázdný a skvěle se hodí pro vlastní bydlení.
Veškeré podklady, energetický průkaz a pojistné smlouvy jsou kdykoli k nahlédnutí!

Krásny viacrodinný dom hľadá nového majiteľa!

Pozemok bol pravidelne udržiavaný a starostlivo opatrovaný.
Je vhodný ako investícia, pre vlastné bývanie aj ako viacgenerationalný dom.  
Na pozemku stoja 2 domy: 
1 rodinný dom                              cca 110 m²
a tiež trojrodinný dom v druhej rade:
Prízemie: 2,5 izby s terasou                   67 m²
1. poschodie: 4 izby s balkónom                 100 m²
Pôsko: 4 izby                                  84 m²
Všetky so svetlým kúpeľňovým oknom, priestorom na uskladnenie a pre každú bytovú jednotku samostatnou pivnicou. Ďalšia spoločná pivnica dopĺňa možnosti uskladnenia. 
Okrem toho prislúchajúca záhrada, ktorá je výborná na oddych aj ako ihrisko.
Pozemok sa nachádza v Hochdorf-Assenheim, na pomerne pokojnej prejazdnej ceste.
Hochdorf-Assenheim leží centrálne v Pálšti medzi Ludwigshafen/Mannheim, Speyer a Neustadt. Rýchle spojenie so všetkými diaľnicami a rýchlostnými cestami, takže cesta do najbližších miest nepresiahne približne 15 minút.
Ročný čistý nájom je približne 32 000,00 €.
Avšak momentálne je prázdny byt na 1. poschodí (100 m²), ktorý je skvelý pre vlastné bývanie.
Všetky dokumenty, energetický certifikát a poistenia sú kedykoľvek dostupné na prehliadku!

Nice multi-family house seeking a new owner!

The property has been continuously maintained and cared for. It is well-suited as an investment, for personal use, or as a multigenerational home.

There are two houses on the property:  
1. A single-family house – approximately 110 sqm  
2. A three-family house in the second row:  
 • Ground Floor: 2.5 rooms with terrace – 67 sqm  
 • First Floor: 4 rooms with balcony – 100 sqm  
 • Attic Floor: 4 rooms – 84 sqm  

Each unit features a daylight bathroom, a storage room, and its own private cellar. An additional communal cellar completes the storage options.

Additionally, there is an adjoining garden area that is excellent for relaxing or as a play area.

The property is located in Hochdorf-Assenheim, on a relatively quiet through street. Hochdorf-Assenheim is centrally situated in the Pfalz region between Ludwigshafen/Mannheim, Speyer, and Neustadt, with quick access to all motorways and expressways – ensuring no travel time of more than about 15 minutes to the nearest cities.

The annual net rental income is approximately €32,000. However, the apartment on the first floor (100 sqm) is currently vacant, making it particularly well-suited for personal use.

All documents, the energy performance certificate, and insurance details are available for inspection at any time!

Predaj domu 371 m², pozemok 529 m², Hochdorf-Assenheim, Porýnie-Falcko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1068773
Úžitková plocha	371 m²
Cena za jednotku	1 859,84 € / m²

Stav	Dobrý
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	529 m²

Predaj domu • 371 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	Terasa