Prenájom kancelárie • 30 m² bez realitkyStiller Weg 52 Mannheim Gartenstadt Baden-Württemberg 68305

S radosťou vám môžeme ponúknuť tri samostatné komerčné priestory na prenájom, ktoré sa nachádzajú v renomovanom beauty salóne (Studio 2). Priestory boli kompletne rekonštruované a sú teda v bezchybnom stave, pripravené na poskytovanie rôznych kozmetických služieb.

Každý priestor disponuje veľkými oknami, ktoré zabezpečujú vynikajúce prirodzené osvetlenie a vytvárajú príjemnú pracovnú atmosféru. Moderné osvetlenie podporuje profesionálne využitie priestorov a optimalizuje ambianciu pre vašich zákazníkov. Dva z priestorov majú každá vlastnú terasu, zatiaľ čo izba bez terasy je vybavená klimatizáciou, čo prináša výhody počas leta. Tieto vonkajšie priestory poskytujú dodatočný priestor pre atraktívny útočisko, kde si zákazníci môžu naplno vychutnať príjemnú, relaxačnú atmosféru.

Priestory sa nachádzajú v aktívnom beauty salóne (Studio 2), ktorý ponúka rôzne služby. To zaručuje prirodzený tok zákazníkov, keďže stálí klienti salónu si všímajú aj vaše ponuky. Synergické efekty sú enormné: salón už priťahuje množstvo klientov, čím je možné efektívne propagovať vaše služby.

Lokalita je vhodná nielen pre oslovenie miestnych zákazníkov, ale je aj veľmi dobre dostupná. Beauty salón je dobre viditeľný a ľahko prístupný, čo navyše uľahčuje získavanie zákazníkov. Všetky tri komerčné priestory zdieľajú oddelenú, dobre vybavenú toaletu, ktorá zaručuje potrebnú hygienu a súkromie.

Kaucia na tieto prenájomné priestory predstavuje tri mesačné nájomné (bez zahrnutých služieb), čo poskytuje solídny základ pre vaše dlhodobé podnikanie.

Studio bez terasy

Nájomné: 500 €

Prevádzkové náklady: 150 €

K dispozícii od: 01.10.2026

Menšie studio s terasou

Nájomné: 550 €

Prevádzkové náklady: 150 €

K dispozícii od: 01.10.2026

Väčšie studio s terasou

Nájomné: 600 €

Prevádzkové náklady: 150 €

K dispozícii od: 01.11.2026

Adresa Stillerweg 52 v Mannheime ponúka vynikajúce možnosti pre prenájom komerčných kozmetických štúdií, kaderníckych salónov či masážnych salónov, najmä vďaka strategicky výhodnej polohe v štvrti Gartenstadt.

Cieľové skupiny a potenciál zákazníkov:

Okolie oslovuje najmä mladých profesionálov, rodiny a seniorov, ktorí kladú dôraz na zdravotné a krásne služby. V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a početné rodinné domy, ktoré môžu predstavovať potenciálnych zákazníkov pre vaše služby.

Dostupnosť a viditeľnosť:

Výborné spojenie s verejnou dopravou a blízkosť Cesty B38 umožňujú jednoduchý prístup pre zákazníkov. Ulica je dobre viditeľná, čo je výhodné pre získavanie nových klientov. Parkovacie miesta v okolí uľahčujú návštevu štúdia.

Infrastruktúra:

Okolie ponúka množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré pritiahnu zákazníkov a prispievajú k príjemnej návšteve. Perspektívne plánovanie v tejto oblasti môže podporiť ďalší rast a zvýšiť počet zákazníkov.

- Priestory sú kompletne rekonštruované, čo znamená, že ponúkajú nový, moderný dizajn a vybavenie.

- Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú svetlé, príjemné pracovné prostredie.

- Použité boli vysoko kvalitné, elegantné dlaždice a laminát na podlahu, čo vytvára harmonickú a zároveň hygienickú atmosféru.

- Moderný osvetľovací systém zabezpečuje dostatočné svetlo aj počas tmavších dní, čím poskytuje optimálne pracovné podmienky.

- Dva zo troch priestorov disponujú navyše vlastnými terasami, ktoré je možné využívať rôznymi spôsobmi a zvyšujú komfort pre zákazníkov.

- Spoločne využívaná a udržiavaná toaleta spĺňa všetky nároky na hygienu a komfort.

- Vkusný dizajn a kvalitné vybavenie priestorov vytvárajú ideálne podmienky pre profesionálne kozmetické služby a zabezpečujú pôsobivý prvý dojem u vašich zákazníkov.