Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný podkrovný byt v 1. poschodí ponúka 70 m² obytného priestoru s kvalitným interiérovým vybavením a veľmi príjemným prostredím.

Nachádza sa v malej, pokojnej obytné jednotke a zaujme priesvitnými miestnosťami, kvalitnými materiálmi a modernou dispozíciou.

Prajeme si dlhodobý nájomný vzťah a stabilnú dĺžku nájmu.

Byt bude dostupný od 1. decembra 2026.

Priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym prístupom na balkón tvorí srdce bytu.

Dispozíciu dopĺňa svetlá spálňa, priestranná kuchyňa a moderná kúpeľňa s vaňou a celostaklovou sprchovacou kabínou.

Vlastná murárska pivnica a podkrovie ponúkajú dodatočný úložný priestor.

Zobrazené fotografie pochádzajú z nášho archívu a nezodpovedajú aktuálnemu zariadeniu. Kuchyňa nie je súčasťou prenájmu.

Byt sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici s veľmi dobrým obytným prostredím.

Obchody bežnej spotreby, diskontné predajne a veľké nákupné centrum sú ľahko dostupné.

Kerpen ponúka širokú ponuku voľnočasových aktivít: múzeá, kiná, športové kluby, plávanie, tenis, futbal a jazdu na koni.

Dopravná dostupnosť:

• S-Bahn Sindorf

• S-Bahn Horrem

• Regionálna železnica Horrem (RE/RB – rýchle spojenie do Kolína, Aachén, Düsseldorfu)

• Diaľnice A1, A4 a A61 za pár minút

• Kolín je rýchlo dostupný

• Kvalitné materiály: granit v schodisku a na parapetoch

• Veľké keramické dlaždice vo všetkých obytných miestnostiach

• Elektrické rolety s časovými spínačmi

• TV káblové pripojenie vo všetkých miestnostiach

• Moderná kúpeľňa s vaňou, celostaklovou sprchovacou kabínou a skleneným lemom

• Balkón s výhľadom do zelene

• Vlastná murárska pivnica

• Priestranné podkrovie ako dodatočný úložný priestor

• Vstupná hala pred dverami bytu, využiteľná ako priestor pre šatník

• Podlahové kúrenie (spotreba nie je zahrnutá v prevádzkových nákladoch)

Vhodné pre:

Byt je vzhľadom na svoju dispozíciu obzvlášť vhodný pre jednu osobu.

Domáce zvieratá:

Chov domácich zvierat (s výnimkou drobných zvierat) nie je povolený.

Prevádzkové náklady:

Spotreba podlahového kúrenia sa účtuje samostatne podľa individuálnej spotreby.

Energetický preukaz:

Pracuje sa na ňom a bude dodaný neskôr.

Zariadenie bytu:

Zobrazené fotografie pochádzajú z nášho archívu a nezodpovedajú aktuálnemu vybaveniu bytu. Kuchyňa nie je súčasťou prenájmu.

Kúrenie:

Byt disponuje plynovým kúrením na poschodí. Spotreba sa účtuje priamo cez príslušného dodávateľa energie.